¿Te gustaría ampliar tu apartamento o casa? Si tu respuesta es sí, te contamos que para hacer una remodelación en tu hogar, vas a necesitar una licencia ante las curadurías urbanas.
Por consiguiente, la debes solicitar si piensas cambiar la fachada de tu casa, construir una habitación o incluso demoler una edificación.
Todo esto porque las remodelaciones que incluyen intervenciones estructurales, requieren de un permiso y así mismo, deben ser reportadas al Catastro Distrital.
Pero, si solo quieres pintar las paredes, cambiar puertas, ventanas, enchapes, cielorraso o ampliar las redes de servicios públicos, no necesitas el permiso de ninguna entidad.
El permiso que otorga la Curaduría Urbana, “es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios”. De acuerdo con lo contemplado en el artículo 2.2.6.1.1.7. del Decreto Nacional 1077 de 2015, modificado por el artículo 4 del Decreto Nacional 1203 de 2017.
En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.
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Por otro lado, existen diferentes modalidades para desarrollar este tipo de remodelaciones estructurales:
Te contamos que si eres propietario y quieres hacer una remodelación en tu hogar deberás acercarte a cualquiera de las curadurías urbanas de tu ciudad para solicitar el permiso.
De acuerdo con Curaduría Urbana, se deberán aportar los documentos requeridos para toda solicitud de licencia urbanística, los cuales se encuentran contemplados en el artículo 1 de la Resolución 462 del 13 de julio de 2017, expedida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, los cuales son:
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Ten presente, que si la solicitud cumple los requisitos, la curaduría urbana inicia su estudio. Y adicional informa a los vecinos del predio sobre el trámite por medio de correo certificado.
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