<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" > <channel> <title> Comentarios para </title> <atom:link href="https://www.ciencuadras.com/blog/comments/feed" rel="self" type="application/rss+xml" /> <link>https://www.ciencuadras.com/blog</link> <description></description> <lastBuildDate>Thu, 21 Nov 2024 16:43:24 +0000</lastBuildDate> <sy:updatePeriod> hourly </sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency> 1 </sy:updateFrequency> <generator>https://wordpress.org/?v=6.3.5</generator> <item> <title> Comentario en Afectación a vivienda familiar, la figura que protege el hogar de la familia por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios#comment-4346</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 21 Nov 2024 16:43:24 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=116220#comment-4346</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios#comment-4328">JULIETH</a>. Hola Julieth, gracias por visitarnos. Para constituir la afectación a vivienda familiar es necesario que exista matrimonio o una unión marital y la puede constituir el cónyuge propietario del inmueble o compañero permanente, si es el caso, siempre a favor del otro. Por lo anterior, en este caso específico no se configuran los elementos para una afectación, dado que el inmueble es propiedad de 8 personas diferentes. Un saludo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios#comment-4328">JULIETH</a>.</p> <p>Hola Julieth, gracias por visitarnos.<br /> Para constituir la afectación a vivienda familiar es necesario que exista matrimonio o una unión marital y la puede constituir el cónyuge propietario del inmueble o compañero permanente, si es el caso, siempre a favor del otro. Por lo anterior, en este caso específico no se configuran los elementos para una afectación, dado que el inmueble es propiedad de 8 personas diferentes.<br /> Un saludo.</p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title> Comentario en Deberes y derechos del arrendador por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/derechos-y-deberes-del-arrendador-en-colombia#comment-4345</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 21 Nov 2024 16:40:42 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=71733#comment-4345</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/derechos-y-deberes-del-arrendador-en-colombia#comment-4327">Juan</a>. Hola Juan, gracias por comentar. Te recomendamos hacer un derecho de petición por escrito al arrendador, indicando que se ha tenido la intención de pagar el cánon de arrendamiento desde el día X y que al negarse a recibir el pago, solicitas de manera formal te indique el medio por el cual se recibirá dicho pago. Te sugerimos hacer énfasis en que, dado que es el arrendador quien se ha negado a recibir los pagos, no se causan intereses moratorios por la demora. Un saludo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/derechos-y-deberes-del-arrendador-en-colombia#comment-4327">Juan</a>.</p> <p>Hola Juan, gracias por comentar.<br /> Te recomendamos hacer un derecho de petición por escrito al arrendador, indicando que se ha tenido la intención de pagar el cánon de arrendamiento desde el día X y que al negarse a recibir el pago, solicitas de manera formal te indique el medio por el cual se recibirá dicho pago. Te sugerimos hacer énfasis en que, dado que es el arrendador quien se ha negado a recibir los pagos, no se causan intereses moratorios por la demora.<br /> Un saludo.</p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title> Comentario en Cómo terminar un contrato de arrendamiento por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/como-terminar-un-contrato-de-arrendamiento-causas#comment-4344</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 21 Nov 2024 16:36:12 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=97227#comment-4344</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/como-terminar-un-contrato-de-arrendamiento-causas#comment-4326">Diana cuevas</a>. Hola Diana, gracias por visitarnos. El contrato suscrito es nulo de existir más herederos, si estos otros herederos no han dado su consentimiento para el arrendamiento del inmueble. Por lo anterior, el contrato de arrendamiento no es legal y los demás herederos pueden interponer procesos judiciales por esto. Un saludo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/como-terminar-un-contrato-de-arrendamiento-causas#comment-4326">Diana cuevas</a>.</p> <p>Hola Diana, gracias por visitarnos.<br /> El contrato suscrito es nulo de existir más herederos, si estos otros herederos no han dado su consentimiento para el arrendamiento del inmueble. Por lo anterior, el contrato de arrendamiento no es legal y los demás herederos pueden interponer procesos judiciales por esto.<br /> Un saludo.</p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title> Comentario en ¿Qué es el Consejo de Administración y cuáles son sus responsabilidades? por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/administracion/que-es-el-consejo-de-administracion-y-sus-funciones#comment-4343</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 21 Nov 2024 16:33:21 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=120087#comment-4343</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/administracion/que-es-el-consejo-de-administracion-y-sus-funciones#comment-4325">Rita Cuba</a>. Hola Rita, gracias por visitarnos. Si no hay voluntarios interesados en ser parte de dicho órgano, el primer administrador o el presidente saliente deberá designarlos por sorteo. Un abrazo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/administracion/que-es-el-consejo-de-administracion-y-sus-funciones#comment-4325">Rita Cuba</a>.</p> <p>Hola Rita, gracias por visitarnos.<br /> Si no hay voluntarios interesados en ser parte de dicho órgano, el primer administrador o el presidente saliente deberá designarlos por sorteo.<br /> Un abrazo.</p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title> Comentario en Renovación automática de un contrato de arrendamiento por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/renovacion-o-prorroga-de-un-contrato-de-arrendamiento#comment-4336</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 15 Nov 2024 16:59:43 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=78242#comment-4336</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/renovacion-o-prorroga-de-un-contrato-de-arrendamiento#comment-4324">santiago medina cepeda</a>. Hola, Santiago. Gracias por visitarnos. Según la Ley 820 de 2003, cualquier modificación al contrato de arrendamiento debe ser documentada formalmente, y aunque se puede llegar a un acuerdo verbal, es preferible que quede por escrito. Esto asegura claridad y evita posibles malentendidos entre las partes. En caso de hacer un "otrosí", debe quedar explícito el nuevo valor del canon, la fecha desde la cual será efectivo y hacerlo parte integral del contrato inicial. Un saludo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/renovacion-o-prorroga-de-un-contrato-de-arrendamiento#comment-4324">santiago medina cepeda</a>.</p> <p>Hola, Santiago. Gracias por visitarnos.<br /> Según la Ley 820 de 2003, cualquier modificación al contrato de arrendamiento debe ser documentada formalmente, y aunque se puede llegar a un acuerdo verbal, es preferible que quede por escrito. Esto asegura claridad y evita posibles malentendidos entre las partes. En caso de hacer un “otrosí”, debe quedar explícito el nuevo valor del canon, la fecha desde la cual será efectivo y hacerlo parte integral del contrato inicial.<br /> Un saludo.</p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title> Comentario en Cómo terminar un contrato de arrendamiento por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/como-terminar-un-contrato-de-arrendamiento-causas#comment-4335</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 15 Nov 2024 16:47:38 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=97227#comment-4335</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/como-terminar-un-contrato-de-arrendamiento-causas#comment-4306">rafiko</a>. Hola, Rafiko. Gracias por visitarnos y comentar. La Ley 820/2003 establece el término y las causales de terminación del contrato. Si el motivo por el cual el arrendatario no desea continuar con el contrato de arrendamiento no está dentro de lo que estipula la normatividad vigente, o si el contrato de arrendamiento no establece algún tipo de terminación por causas distintas, se deberá asumir dicha penalidad. Un saludo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/como-terminar-un-contrato-de-arrendamiento-causas#comment-4306">rafiko</a>.</p> <p>Hola, Rafiko. Gracias por visitarnos y comentar.<br /> La Ley 820/2003 establece el término y las causales de terminación del contrato. Si el motivo por el cual el arrendatario no desea continuar con el contrato de arrendamiento no está dentro de lo que estipula la normatividad vigente, o si el contrato de arrendamiento no establece algún tipo de terminación por causas distintas, se deberá asumir dicha penalidad.<br /> Un saludo.</p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title> Comentario en Funciones del administrador de propiedad horizontal por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/funciones-del-administrador-de-propiedad-horizontal#comment-4334</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 15 Nov 2024 16:27:09 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=88551#comment-4334</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/funciones-del-administrador-de-propiedad-horizontal#comment-4305">Gumercindo Ardila</a>. Hola, Gumercindo. Gracias por tu comentario. La ley establece que la administración o regulación de los parqueaderos comunales es responsabilidad de la administración del conjunto, siempre y cuando se haya acordado previamente en las asambleas de copropietarios. Por ello, sugerimos enviar un derecho de petición a la administradora solicitando una copia del acta de la Asamblea de Copropietarios en la que se haya tomado la decisión de prohibir el parqueo de vehículos que no pertenezcan a los propietarios o arrendatarios de los inmuebles o bajo cuál autorización se dio esa instrucción. Un saludo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/funciones-del-administrador-de-propiedad-horizontal#comment-4305">Gumercindo Ardila</a>.</p> <p>Hola, Gumercindo. Gracias por tu comentario.<br /> La ley establece que la administración o regulación de los parqueaderos comunales es responsabilidad de la administración del conjunto, siempre y cuando se haya acordado previamente en las asambleas de copropietarios. Por ello, sugerimos enviar un derecho de petición a la administradora solicitando una copia del acta de la Asamblea de Copropietarios en la que se haya tomado la decisión de prohibir el parqueo de vehículos que no pertenezcan a los propietarios o arrendatarios de los inmuebles o bajo cuál autorización se dio esa instrucción.<br /> Un saludo.</p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title> Comentario en Funciones del administrador de propiedad horizontal por Redacción Ciencuadras </title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/funciones-del-administrador-de-propiedad-horizontal#comment-4333</link> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 15 Nov 2024 16:25:55 +0000</pubDate> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=88551#comment-4333</guid> <description><![CDATA[En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/funciones-del-administrador-de-propiedad-horizontal#comment-4303">Gumercindo Ardila</a>. Hola, Gumercindo. Gracias por visitarnos y dejarnos tu comentario. La ley establece que la administración o regulación de los parqueaderos comunales es responsabilidad de la administración del conjunto, siempre y cuando se haya acordado previamente en las asambleas de copropietarios. Por ello, sugerimos enviar un derecho de petición a la administradora solicitando una copia del acta de la Asamblea de Copropietarios en la que se haya tomado la decisión de prohibir el parqueo de vehículos que no pertenezcan a los propietarios o arrendatarios de los inmuebles o bajo cuál autorización se dio esa instrucción. Un saludo.]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/funciones-del-administrador-de-propiedad-horizontal#comment-4303">Gumercindo Ardila</a>.</p> <p>Hola, Gumercindo. Gracias por visitarnos y dejarnos tu comentario.<br /> La ley establece que la administración o regulación de los parqueaderos comunales es responsabilidad de la administración del conjunto, siempre y cuando se haya acordado previamente en las asambleas de copropietarios. Por ello, sugerimos enviar un derecho de petición a la administradora solicitando una copia del acta de la Asamblea de Copropietarios en la que se haya tomado la decisión de prohibir el parqueo de vehículos que no pertenezcan a los propietarios o arrendatarios de los inmuebles o bajo cuál autorización se dio esa instrucción.<br /> Un saludo.</p> ]]></content:encoded> </item> </channel> </rss>