Soy independiente, ¿cómo puedo arrendar un inmueble?

¡Hora de mudarse! Ya quieres conocer tu nuevo hogar, pero, ¿no sabes cómo arrendar una vivienda porque laboras de forma independiente? Tranqui, aquí te lo contamos.

Lo primero que debemos dejar claro es que los documentos requeridos para arrendar una casa, un apartamento u otra propiedad pueden variar dependiendo de la aseguradora o entidad que tramite el proceso. No obstante, usualmente solicitan lo siguiente:

• Cédula de ciudadanía.
• Extractos bancarios de quienes hacen parte del contrato.
• Fiadores con finca raíz o con solvencia económica.
• Certificados laborales.

¿Qué pasa si no cumples con alguno de estos requisitos? Por ejemplo, al ser independiente no cuentas con un certificado que soporte tu vínculo laboral, entonces te contamos los documentos que sí puedes presentar para tener el espacio de tus sueños.

Diferencias entre arrendar tu inmueble directo o con una inmobiliaria

Deberes y derechos del arrendador

¿Cuáles son los requisitos?

Además de demostrar ingresos por el doble del valor del canon, El Libertador plantea los siguientes requisitos para inquilinos o deudores solidarios (fiadores) que sean freelance o independientes:

• Extractos bancarios de los últimos tres meses.
• Declaración de renta de los últimos dos años.
• Estados ­financieros del último año.
• Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150% (primera copia de la original).

Ser tu propio jefe es una aventura que implica ciertos retos, como sobresalir entre los demás aspirantes a tener un inmueble hasta conseguir quedarte con esa vivienda. ¡Lo puedes lograr!

Tu propósito debe ser soportar muy bien tus ingresos. Recuerda, debes probar que cuentas con la capacidad para cumplir con las cuotas de arriendo mensual.

Ten presente estos datos…

• Deudor solidario o fiador: es la persona que está obligada a respaldar el monto del canon de arriendo.
• Declaración de renta: hace parte de los requisitos para que te den en arriendo un inmueble. Este es un documento que le permite conocer al Estado si debes pagar un impuesto. Para tal fin, se tiene en cuenta el valor de tus ingresos, egresos e inversiones durante un año.

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Esperamos que esta información te oriente en el proceso de arriendo, y no olvides que Ciencuadras, cuadra todo.

Publicado originalmente en marzo de 2019.

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