¿Con ganas de un inmueble en Colombia? Compra o arrienda desde el exterior

Comprar o arrendar vivienda desde el exterior es posible para todos los colombianos que viven fuera del país. Existen diversas opciones con instituciones como el Fondo Nacional del Ahorro, constructoras, bancos y, por supuesto, con Ciencuadras también.

Invertir en inmuebles en cualquier lugar de Colombia es una excelente decisión. Ser propietario de una vivienda siempre brindará rentabilidad por la valorización que se obtiene, contrario a lo que pasa con un carro u otro tipo de negocios más variables, por ejemplo. Así mismo, la posibilidad de recibir un capital mediante un canon de arrendamiento mensual se convierte en un buen negocio.

Pasos para comprar o arrendar vivienda en Colombia desde el exterior

1. Escoge la ciudad de tu interés. Gracias a internet, las herramientas digitales y plataformas como Ciencuadras puedes investigar, explorar y conocer proyectos en diferentes lugares de Colombia. O tal vez, si ya conoces o tienes recomendaciones de familiares este punto será más rápido cuando realices la búsqueda.

También puedes leer: ¿Vives en el exterior? ¡Invierte en Colombia a muy buen precio!

Por supuesto, durante el proceso también puedes tener asesoría personalizada según la opción que escojas, ya sea si lo haces con una constructora, un banco, etc. Y en Ciencuadras, te brindamos ayuda para solicitar financiación con nuestro aliado Davivienda, te mostramos variedad de inmuebles para escoger y mucho más.

2. Calcula y define tu presupuesto. Revisa y saca cuentas sobre cuánto puedes pagar de cuota inicial, recuerda que debes disponer por lo menos de un 30% del valor total del inmueble que deseas. Adicional, ten en cuenta destinar un dinero para gastos adicionales como escrituras y demás documentos legales.

3. Escoge el proyecto de vivienda o el inmueble que más te guste. En Ciencuadras te ofrecemos herramientas como fotos 360º, así puedes mirar en detalle cada espacio y hacer un recorrido virtual como si estuvieras ahí mismo en el lugar. También puedes conocer las medidas de cada área y revisar que se ajusta a tu necesidad o expectativa.

También puedes leer: Cómo comprar un inmueble en Colombia desde el exterior: evita los tediosos trámites

4. Solicita financiación y administra de forma digital tu dinero. Puedes escoger el banco de tu preferencia o aprovechar nuestra alianza con Davivienda, que te ofrece la apertura de una cuenta digital, acompañamiento de un experto durante todo el proceso, de manera remota y financiar hasta el 70% o el 80% del valor del inmueble, dependiendo de la línea que escojas. Puedes solicitar crédito hipotecario o leasing habitacional, lo que necesites.

Lo mejor de la cuenta de ahorros digital de Davivienda es que aún estando en el exterior puedes administrar el pago de los servicios públicos, hacer transferencias, entre otras facilidades.

Ten presente que con nosotros tendrás los trámites de crédito y asesoría completamente gratis si eres colombiano residente en Estados Unidos. Si resides en otros países, Ciencuadras no cobra por la asesoría inmobiliaria y te conecta con sus mejores aliados brokers autorizados por el banco Davivienda para que puedas tramitar el crédito con ellos. Conoce más aquí.

Vender o poner en arriendo tu inmueble en Ciencuadras, desde el exterior

Si en tu caso deseas vender u ofrecer en arriendo un inmueble que ya tienes en Colombia ¡también lo puedes hacer con Ciencuadras! Si estás en el exterior, solo debes ingresar aquí. Nuestros planes de publicación no solo te brindan opciones flexibles, sino también herramientas tecnológicas y de marketing que maximizan tus posibilidades de éxito. Desde un manejo de fotos atractivo hasta la inclusión en canales de alto tráfico como las redes sociales y clasificados impresos, cada plan está diseñado para captar la atención de compradores o arrendatarios potenciales.

Estas son las facilidades de nuestra plataforma, pues te brindamos la herramienta y asesoría para encontrar el cliente perfecto para ti, siempre de una manera segura y efectiva. Ahora que conoces la facilidad con la que podrás comprar o arrendar vivienda desde el exterior ¿qué esperas? Ciencuadras, cuadra todo.

Publicado originalmente en diciembre de 2020.

¿Qué tan útil te pareció este contenido?