<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/" > <channel> <title></title> <atom:link href="https://www.ciencuadras.com/blog/feed" rel="self" type="application/rss+xml" /> <link>https://www.ciencuadras.com/blog</link> <description></description> <lastBuildDate>Thu, 21 Nov 2024 12:45:00 +0000</lastBuildDate> <language>es-CO</language> <sy:updatePeriod> hourly </sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency> 1 </sy:updateFrequency> <generator>https://wordpress.org/?v=6.3.5</generator> <item> <title>¿Qué es la propiedad horizontal en Colombia?</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/conoce-que-es-la-propiedad-horizontal-y-los-tipos-que-existen</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/conoce-que-es-la-propiedad-horizontal-y-los-tipos-que-existen#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 21 Nov 2024 12:44:58 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Normatividad]]></category> <category><![CDATA[Propiedad Horizontal]]></category> <category><![CDATA[convivencia]]></category> <category><![CDATA[Normatividad colombiana]]></category> <category><![CDATA[Propiedad horizontal]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=122745</guid> <description><![CDATA[<p>Conoce en qué consiste la propiedad horizontal y cuáles son los tipos que hay según su uso. Además, su reglamento y características. </p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/conoce-que-es-la-propiedad-horizontal-y-los-tipos-que-existen">¿Qué es la propiedad horizontal en Colombia?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>Al comprar, vender o arrendar un inmueble seguro has escuchado el término <strong>propiedad horizontal</strong>, un concepto que para algunos puede ser confuso. Comprender en qué consiste, cuáles son <strong>los tipos de propiedad horizontal, sus características y reglamentos </strong>puede hacer más sencillo el proceso de adquisición, entrega de una propiedad y la misma <strong>convivencia</strong>.</p> <p>La <strong>Ley 675 de 2001</strong> es la que establece la existencia de la propiedad horizontal en Colombia, reglamentando todos los aspectos que involucran su creación, dirección y funcionamiento. Esta ley indica que <strong>la constitución de una propiedad horizontal se genera mediante la elaboración de una escritura pública, </strong>la cual debe ser inscrita en la oficina de registro de instrumentos públicos.</p> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/administracion/cuota-de-administracion-datos-clave-para-copropietarios" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Cuota de administración: 7 Datos esenciales para copropietarios</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué es la propiedad horizontal?</strong></h2> <p>La propiedad horizontal se refiere a un concepto en el que<strong> la propiedad de un edificio, conjunto o urbanización es compartido por los copropietarios. </strong>Además, <strong>tiene zonas de uso común,</strong> como pasillos, ascensores, zonas verdes, lobby, etc. y otros espacios de uso privado. </p> <p>Puntualmente, el artículo 4 de la <a href="https://www.sic.gov.co/sites/default/files/normatividad/Ley_675_2001.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Ley 675 del año 2001</strong></a> establece: “un edificio se somete al régimen de propiedad horizontal mediante escritura pública registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Público. Realizada esta inscripción, surge la persona jurídica, a que se refiere esta ley”. </p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Características de la propiedad horizontal</strong></h2> <p>Cuando se adquiere un inmueble en propiedad horizontal se debe considerar que <strong>se compran bienes privados (apartamento o casa) y bienes comunes</strong> sobre los que todos los copropietarios comparten derechos y deberes.</p> <p>Entre las características se resaltan:</p> <ul> <li>Cada propietario tiene el derecho exclusivo sobre un bien privado determinado e identificado.</li> <li>Los bienes comunes no pueden ser vendidos o embargados. Ni divididos, a menos que haya una escritura de extinción de la propiedad horizontal.</li> </ul> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full"><a href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573153277577&text=Hola%2C+quiero+comprar+vivienda+y+quiero%C2%A0asesor%C3%ADa&_gl=1*swqgpn*_gcl_au*OTc0NDA2NTMxLjE3MzIxOTI0MTM." target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" fetchpriority="high" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/image-3.png" alt="" class="wp-image-122762" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/image-3.png 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/image-3-300x86.png 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Tipos de propiedad horizontal</strong></h2> <p>Los conjuntos o edificios sometidos a propiedad horizontal se clasifican en tres tipos <strong>según sea el uso de los inmuebles </strong>que la conforman: <strong>residencial, mixto o comercial,</strong> tal como explica el <strong>artículo 3, de la Ley 675 de 2001.</strong></p> <ul> <li><strong>Uso residencial: “</strong>inmuebles cuyos bienes de dominio particular se encuentran destinados a la vivienda de personas, de acuerdo con la normatividad urbanística vigente”. En otras palabras, los edificios y conjuntos con apartamentos o casas que <strong>se usan para la vivienda de personas.</strong></li> </ul> <ul> <li><strong>Uso comercial:</strong> “inmuebles cuyos bienes de dominio particular se encuentran destinados al desarrollo de actividades mercantiles, de conformidad con la normatividad urbanística vigente”. Lo quiere decir que son inmuebles que<strong> se utilizan para actividades comerciales,</strong> como locales, oficinas, depósitos, entre otros. </li> </ul> <ul> <li><strong>Uso mixto:</strong> “inmuebles cuyos bienes de dominio particular tienen diversas destinaciones, tales como vivienda, comercio, industria u oficinas, de conformidad con la normatividad urbanística vigente”. Se trata de propiedades en las que se <strong>combinan los usos anteriores</strong>. </li> </ul> <p>Es importante verificar la <strong>licencia de construcción</strong> de un edificio o conjunto de copropiedad para determinar si su uso es residencial, mixto o comercial. Esto es para asegurarse de que el uso comercial esté permitido.</p> <p><strong><em>También puedes leer:</em> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/ley-746-de-2002-mascotas-en-conjuntos-residenciales" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Mascotas & copropiedades: lo que debes saber</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>La convivencia en un conjunto</strong></h2> <p>Como lo mencionamos anteriormente, <strong>la principal característica de una propiedad horizontal es que sus propietarios comparten ciertas áreas comunes. </strong>Y para esto es necesario una <strong>sana convivencia. </strong>Es por ello que, cada conjunto debe contar con un reglamento, que se basa en el <strong>artículo 5 de la Ley 675.</strong></p> <p></p> <p>Siendo así, los reglamentos de un conjunto deben incluir “las regulaciones relacionadas con la administración, dirección y control de la persona jurídica (…) y las reglas que gobiernan la organización y funcionamiento del edificio o conjunto”, según explica <a href="https://www.minvivienda.gov.co/sites/default/files/2020-07/cartilla-propiedad-horizontal-web.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>MinVivienda</strong></a>.</p> <p>Dentro de este reglamento se establece, entre otras cosas, la conformación de:</p> <ul> <li><strong>La asamblea de copropietarios</strong></li> <li><strong>El consejo de administración </strong></li> <li><strong>El comité de convivencia</strong></li> </ul> <p>Es este último, el encargado de velar por relaciones pacíficas y de solidaridad entre los copropietarios. Sin embargo, solo tiene una función conciliadora, ya que el comité de convivencia no impone sanciones.</p> <p>Este es el ABC sobre la <strong>propiedad horizontal </strong>que te permite conocer más sobre cómo funciona y qué debes tener en cuenta cuando adquieres o vives en una. </p> <p>Recuerda que <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_122745_Ciencuadras_Cierre_ciencuadras" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a> </strong>te ayuda a encontrar el inmueble de tus sueños.</p> <blockquote class="wp-block-quote"> <blockquote class="wp-block-quote"> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122745_conoce_que_es_la_propiedad_horizontal_y_los_tipos_que_existen|Propiedad Horizontal|Normatividad&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122745_conoce_que_es_la_propiedad_horizontal_y_los_tipos_que_existen|Propiedad Horizontal|Normatividad&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122745_conoce_que_es_la_propiedad_horizontal_y_los_tipos_que_existen|Propiedad Horizontal|Normatividad&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122745_conoce_que_es_la_propiedad_horizontal_y_los_tipos_que_existen|Propiedad Horizontal|Normatividad&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122745_conoce_que_es_la_propiedad_horizontal_y_los_tipos_que_existen|Propiedad Horizontal|Normatividad&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p></p> </blockquote> </blockquote> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/conoce-que-es-la-propiedad-horizontal-y-los-tipos-que-existen">¿Qué es la propiedad horizontal en Colombia?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/propiedad-horizontal/conoce-que-es-la-propiedad-horizontal-y-los-tipos-que-existen/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>Ventas de Vivienda en Colombia aumentan un 23% gracias a la Vivienda de Interés Social</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/sala-de-prensa/crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/sala-de-prensa/crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Wed, 20 Nov 2024 15:47:22 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Evolución del mercado de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Informes del sector inmobiliario]]></category> <category><![CDATA[Sala de prensa]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Créditos de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Mercado inmobiliario]]></category> <category><![CDATA[Proyectos de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Sector inmobiliario]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=122754</guid> <description><![CDATA[<p>Las ventas de vivienda aumentaron un 23% en 2024, con el segmento VIS liderando el crecimiento al subir un 37% frente a 2023.</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/sala-de-prensa/crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024">Ventas de Vivienda en Colombia aumentan un 23% gracias a la Vivienda de Interés Social</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <ul> <li><em>La reducción de tasas hipotecarias ha acelerado las ventas de vivienda: el valor de ventas en pesos creció un </em><strong><em>45%</em></strong><em> en VIS y un</em><strong><em> 15% </em></strong><em>en No VIS.</em></li> <li><em>La inteligencia artificial impulsa el mercado inmobiliario con búsquedas personalizadas que aceleran las ventas y mejoran la satisfacción del cliente, posicionando esta tecnología como esencial para un 2025 exitoso.</em></li> </ul> <p><strong>Bogotá, noviembre de 2024 – </strong>En medio de un contexto económico desafiante, el sector inmobiliario colombiano muestra signos de recuperación. Las ventas de vivienda han crecido un <strong>23%</strong> en lo que va del año, debido en gran parte al dinamismo del segmento de Vivienda de Interés Social (VIS), que ha registrado un incremento del <strong>37%</strong> frente a 2023. No obstante, se debe tener en cuenta que este crecimiento se calcula con base al año anterior, cuando el sector estaba contraído y con muy pocas ventas. </p> <p>“El crecimiento de 2024 se ha visto impulsado principalmente por las bajas tasas de interés y el desarrollo de proyectos VIS en ciudades de alta demanda como Bogotá, Cali y Medellín”, explicó <strong>Mauricio Torres Romero, gerente de </strong><a href="https://www.ciencuadras.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong> </strong></a><strong><strong><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_122754_Ciencuadras_Inicio_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong></strong>, en el lanzamiento del </strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>3er Informe Inmobiliario de 2024</strong></a><strong> de la plataforma.</strong></p> <div class="wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-1 wp-block-buttons-is-layout-flex"> <div class="wp-block-button is-style-outline"><a class="wp-block-button__link has-text-color has-text-align-center wp-element-button" href="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf" style="color:#026094" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>3ER INFORME INMOBILIARIO 2024</strong></a></div> </div> <p></p> <p class="has-text-align-center"><strong>Gráfico 1. Ventas de vivienda nueva en unidades año corrido</strong></p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter is-resized"><img decoding="async" src="https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXcCa-6AIGO9yTJsJUIJFCsrZ0AjzfNLdqzCjvFloVhLNHSjIEutKiKvPGWxmAsAXdZb1aFG8BuO_ZZjgJeM186LuiqOw-erOlHJjfpoFPPNjr0TfYclK0_3qK3D7BRQWqKhNMVMOc80dNstXUjE-j6HkIRx?key=I4ktuhe5ObtSaCXZVYf3Sg" alt="" style="aspect-ratio:1.1719532554257095;width:547px;height:auto"/></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Reducción de tasas de financiación vs. el mercado colombiano</strong></h2> <p>Desde julio de este año, las tasas hipotecarias han caído drásticamente. Banco Davivienda, por ejemplo, redujo las tasas de crédito a cerca del <strong>10%</strong>, lo que ha facilitado la adquisición de inmuebles y ha acelerado la compra. En palabras de Mauricio, “esto ha incentivado las ventas, logrando un crecimiento del <strong>45%</strong> en el valor de las ventas en pesos para VIS y un <strong>15%</strong> para No VIS”.</p> <p>El informe del portal inmobiliario estima que esta tendencia continuará hasta diciembre, pues como el Banco Central redujo su tasa de interés, no habrá una nueva alza. “Esperamos un cierre de año sólido, con <strong>alta demanda de créditos para VIS y estabilidad en el segmento No VIS</strong>, lo que sienta las bases para un 2025 con aún más dinamismo en las ventas de vivienda”, agregó Torres. </p> <p class="has-text-align-center"><strong>Gráfico 2. Ventas de vivienda en pesos para VIS y No VIS</strong><img decoding="async" src="https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXfCn6_1aTyStcivfDOI7_LKitumcDKJdBS1NtEbLYTznjqrAcPv2UjIpSy6-7FSkTg4fs24IbSDUJGyJL7rOzw73Quy7Yc0Y35AcNYtmM1C5oEbJkFh04q5QSO8SgJK8kVPvIzfv0fu4EOmBGbhuIQJi15a?key=I4ktuhe5ObtSaCXZVYf3Sg" width="601" height="352"></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Tecnología e Inteligencia Artificial, el futuro del sector</strong></h2> <p>El informe destaca que el uso de tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial, también está impulsando las ventas de vivienda. Además, está transformando la forma en que los colombianos buscan inmuebles. </p> <p>“La IA ayuda a los clientes a encontrar opciones personalizadas que se ajusten a su perfil y capacidad de pago, lo que mejora las ventas y aumenta la satisfacción en el proceso”, destacó el gerente de <a href="https://www.ciencuadras.com/"></a><strong><strong><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_122754_Ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong></strong></strong>. </p> <p>Para 2025, será clave integrar la IA para personalizar la experiencia del cliente y optimizar los costos operativos. Así como diversificar la oferta hacia inmuebles con alto valor agregado, con espacios diseñados para el teletrabajo y con los amenities más solicitados por los clientes.</p> <p class="has-text-align-center"><strong>Gráfico 3. Amenities más consultados a MIA, IA de Ciencuadras</strong></p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter is-resized"><img decoding="async" src="https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXcSeBsLowyJPaXiytQVBH_rp5xjzcUWj84YumcbYA4lh1nbbo_y8byR8-Cd7wuYRsXwD-BXdmy5I-x1QZhT8IZiSb0wIoHT3qk6KcMzDdBGB-5DwQJA-qyuzTOjO7vkrPoVrSsMgQLog1N3T1K3NwIo3Vtb?key=I4ktuhe5ObtSaCXZVYf3Sg" alt="" style="aspect-ratio:0.9268617021276596;width:497px;height:auto"/></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Perspectivas y estrategias para el mercado de arrendamientos</strong></h2> <p>El informe del articulador inmobiliario, también destaca la desaceleración en el crecimiento de los cánones de arrendamiento residenciales. Aunque los precios se mantienen altos debido a la inflación y a la demanda en ciudades como Medellín, se proyecta una estabilización hacia 2025. Se anticipa una menor rotación de inquilinos y moderación en los incrementos anuales. </p> <p><strong><em>Para mayor información, accede al <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener">3er Informe Trimestral del sector inmobiliario en 2024</a>: Comportamiento de los inmuebles en Colombia: nuevos, usados y en arriendo. </em></strong></p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122754_Ventas_de_Vivienda_en_Colombia_aumentan_un_23|Informes|Evolución del mercado de vivienda&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122754_Ventas_de_Vivienda_en_Colombia_aumentan_un_23|Informes|Evolución del mercado de vivienda&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122754_Ventas_de_Vivienda_en_Colombia_aumentan_un_23|Informes|Evolución del mercado de vivienda&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122754_Ventas_de_Vivienda_en_Colombia_aumentan_un_23|Informes|Evolución del mercado de vivienda&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122754_Ventas_de_Vivienda_en_Colombia_aumentan_un_23|Informes|Evolución del mercado de vivienda&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/sala-de-prensa/crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024">Ventas de Vivienda en Colombia aumentan un 23% gracias a la Vivienda de Interés Social</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/sala-de-prensa/crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>¿Cómo comprar vivienda siendo independiente?</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/como-puedes-comprar-vivienda-siendo-independiente</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/como-puedes-comprar-vivienda-siendo-independiente#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Tue, 19 Nov 2024 21:58:53 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Guía Para Comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Transmisiones en vivo]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[podcast]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=122735</guid> <description><![CDATA[<p>En este nuevo episodio, te contamos cómo comprar vivienda siendo independiente, además de claves para organizar tus finanza y construir tu historial crediticio de forma efectiva. </p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/como-puedes-comprar-vivienda-siendo-independiente">¿Cómo comprar vivienda siendo independiente?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>¿Sabías que en Colombia hay un 34,7% de trabajadores independientes? Además, según un análisis realizado por el Observatorio Laboral de la Universidad del Rosario, <strong>el 63,5 %, es decir, 6 de cada 10 son mayores de 60 años.</strong></p> <p>Un trabajador independiente, de acuerdo con <a href="https://www.ugpp.gov.co/Trabajadores-independientes#:~:text=Personas%20natural%20que%20realiza%20una,el%20desarrollo%20de%20dicha%20actividad." target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>información</strong></a> de la Unidad de Gestión Pensional y Parafiscales, <strong>es una persona natural que realiza una profesión, oficio o actividad económica con o sin trabajadores a su cargo</strong> y sin estar sujeto a un contrato laboral en el desarrollo de dicha actividad. </p> <p>En este contexto, y aunque un trabajador independiente pueda enfrentar varios desafíos al acceder a una vivienda, especialmente al solicitar un crédito hipotecario, no es un sueño inalcanzable.</p> <p><strong><em>También puedes leer: </em><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/consejos-para-comprar-apartamento-antes-de-tus-30-anos-ciencuadras" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> “Compré mi primer apartamento antes de los 30 años”, Isabel Moreno – @Cookielovehealthy</a></strong></p> <p>En este nuevo episodio de <strong>‘<a href="https://www.ciencuadras.com/blog/tag/se-vende-se-arrienda-podcast" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Se arrienda, se vende podcast</a>’ de <a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_122735_ciencuadras_Inicio_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong>, y de la mano de <strong><a href="https://www.instagram.com/catalinaramirezstylist/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Catalina Ramírez</a></strong>, <em>fashion stylist</em> con más de diez años de carrera, te contamos cómo planificar y gestionar tus finanzas para hacer realidad el sueño de tener vivienda propia siendo independiente, así como lo logró la bogotana.</p> <iframe style="border-radius:12px" src="https://open.spotify.com/embed/episode/5Du5GWLPhzJjugZ2pt8oCX/video?utm_source=generator" width="624" height="351" frameBorder="0" allowfullscreen="" allow="autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture" loading="lazy"></iframe> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cómo comprar vivienda siendo independiente?</strong></h2> <p>Catalina Ramírez,<em> fashion stylist </em>y <em>stylist profesional</em>, que hace más de diez años trabaja en esta industria, y que en el 2021 cumplió este sueño como trabajadora independiente, recomienda: “Es importante tener una carpeta de documentos con las cuentas de cobro, las facturas y todos esos documentos que soporten tu actividad, además de <strong>cuidar la vida crediticia y de siempre destinar un porcentaje de ahorro mensual para este proyecto”,</strong> explica.</p> <p>En medio de la conversación en ‘<strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/tag/se-vende-se-arrienda-podcast" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Se arrienda o se vende podcast</a></strong>’, también se abordaron otras pautas importantes para tener en cuenta:</p> <ul> <li><strong>Bancarización de ingresos:</strong> Es fundamental bancarizar los ingresos de acuerdo con las necesidades de financiamiento. Esto implica mantener un registro claro y transparente de los ingresos, lo cual aumenta la confianza de las entidades financieras.</li> </ul> <ul> <li><strong>Educación financiera</strong>: La lectura, investigación y la búsqueda activa de información son clave. Conocer todas las opciones disponibles permite tomar decisiones financieras informadas y maximizar las oportunidades de adquisición de vivienda.</li> </ul> <p><strong><em>También puedes leer: </em></strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/como-generar-exito-financiero-en-inversiones-inmobiliarias" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Construyendo un futuro financiero: un camino como emprendedor e inversionista</strong></a></p> <p>Otros temas que se conversaron:</p> <ul> <li>Cómo es el día a día de una<em> fashion stylist</em></li> <li>El desafío de solicitar un crédito hipotecario siendo independiente</li> <li>La importancia de buscar asesoría personalizada</li> </ul> <p>No dejes pasar la oportunidad de escuchar el nuevo episodio de<strong> </strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/tag/se-vende-se-arrienda-podcast" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>‘Se arrienda o se vende podcast</strong>‘</a>. Dale play y cuéntanos en los comentarios, <strong>¿qué crees que es lo más difícil al comprar vivienda siendo trabajador independiente?<a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_122735_ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> Ciencuadras</a></strong>, cuadra todo.</p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122735_podcast_cata_ramirez|Tendencias|Transmisiones en vivo&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122735_podcast_cata_ramirez|Tendencias|Transmisiones en vivo&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122735_podcast_cata_ramirez|Tendencias|Transmisiones en vivo&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122735_podcast_cata_ramirez|Tendencias|Transmisiones en vivo&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122735_podcast_cata_ramirez|Tendencias|Transmisiones en vivo&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/como-puedes-comprar-vivienda-siendo-independiente">¿Cómo comprar vivienda siendo independiente?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/como-puedes-comprar-vivienda-siendo-independiente/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>La Guía de Navidad que necesitas en tu hogar</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/descubre-las-mejores-ideas-de-decoracion-para-navidad</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/descubre-las-mejores-ideas-de-decoracion-para-navidad#comments</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 15 Nov 2024 09:45:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Decoración]]></category> <category><![CDATA[Decoración de interiores]]></category> <category><![CDATA[Decoración de casas]]></category> <category><![CDATA[Espacios únicos]]></category> <category><![CDATA[Festividades en casa]]></category> <category><![CDATA[Tendencias para el hogar]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=108311</guid> <description><![CDATA[<p>Deja que la magia de esta época llegue a tu hogar con esta Guía de Navidad que preparamos para ti. Ciencuadras te acompaña en estas festividades.</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/descubre-las-mejores-ideas-de-decoracion-para-navidad">La Guía de Navidad que necesitas en tu hogar</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>Noche de paz, noche de amor… Se acerca diciembre, <strong>uno de los meses más esperados y coloridos del año,</strong> en el que los hogares se visten de fiesta: aparecen las <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion/como-hacer-coronas-navidenas-de-ensueno" target="_blank" rel="noreferrer noopener">coronas a las puertas</a></strong>, los balcones de las casas se iluminan, las familias se reúnen alrededor del arbolito… para recibir la Navidad.</p> <p>¿Ya tienes todo listo para la llegada de esta época a tu hogar? De acuerdo con <strong><a href="https://www.instagram.com/paolahome__deco/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Paola Mora</a></strong>, que a través de su cuenta de Instagram <strong><a href="https://www.instagram.com/paolahome__deco/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">@paolahome_deco </a></strong>se ha dedicado a compartir claves de limpieza, organización y decoración de espacios, <strong>vestir la casa con la magia de esta temporada es una tradición que no pasa de moda y que lo mejor es planificar con anticipación</strong>. “Es la temporada más linda del año. Como tradición y costumbre adornamos nuestros hogares para evocar sentimientos de fraternidad, gratitud, esperanza y amor… por lo que es importante que te tomes el tiempo de elegir los adornos y detalles con los que decorarás tu lugar más especial; tu casa”, dice.</p> <div class="wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"><div class="wp-block-group__inner-container"></div></div> <p><strong><strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/6-consejos-para-que-la-navidad-llegue-a-cada-rincon-de-tu-casa" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> 6 consejos para que la Navidad llegue a cada rincón de tu casa</a></strong></p> <p>¿Conoces las tendencias en árboles y <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion/tips-para-decorar-la-mesa-en-navidad" target="_blank" rel="noreferrer noopener">mesas</a></strong> para esta época? ¿Sabes cuáles son los infaltables navideños de la temporada? Con asesoría de la <strong><a href="https://www.instagram.com/paolahome__deco/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">influenciadora Paola Mora</a></strong>,<strong> preparamos esta Guía navideña que incluye ideas estupendas, originales y muy fáciles para adoptar en tu hogar.</strong></p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-large"><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/11/Guia-Navidad-final-pdf.pdf" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" width="1024" height="242" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/11/La-guía-de-navidad-para-el-hogar--1024x242.png" alt="La guía de navidad para el hogar" class="wp-image-108338" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/11/La-guía-de-navidad-para-el-hogar--1024x242.png 1024w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/11/La-guía-de-navidad-para-el-hogar--300x71.png 300w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/11/La-guía-de-navidad-para-el-hogar--768x182.png 768w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/11/La-guía-de-navidad-para-el-hogar-.png 1440w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure></div> <p></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Cinco claves de oro para que la Navidad llegue a tu hogar</strong> </h2> <h2 class="wp-block-heading"><strong>1. Limpieza profunda</strong></h2> <p>Una de las claves de Paola Mora <strong>es realizar una limpieza general en la casa antes de vestir la Navidad.</strong> “Este es el tiempo perfecto para darle una mirada a nuestro hogar; ajustar o solucionar temas pendientes, por ejemplo, arreglar una grifería, organizar el clóset, limpiar las ventanas, entre otros”, recomienda.</p> <h2 class="wp-block-heading">2. <strong>Una decoración que hable de ti</strong> </h2> <p>Clásica, con acentos nórdicos, romántica… Tendencias de decoración hay muchas, <strong>el secreto está en definir cuáles son tus gustos. </strong>Por ejemplo, piensa con qué gamas de colores, texturas y objetos te sientes más identificado. Esto te permitirá elegir con facilidad qué estilo va más acorde a tus preferencias. “Te puedes apoyar en aplicaciones o cuentas de decoración, en un ‘moodboard’, donde agregues imágenes que transmitan todo aquello que deseas ver en tu hogar y te identifique”, explica la experta.</p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full"><a href="https://www.ciencuadras.com/inmuebles-en-remate/bogota?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_108311_Cierre__Ofertas_paraguas" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg" alt="inmuebles-colombia-ciencuadras" class="wp-image-110175" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <p><strong><em>También te puede interesar leer:</em></strong> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/las-mejores-ciudades-para-vivir-si-amas-la-navidad" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Las mejores ciudades para vivir si amas la Navidad</strong></a></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>3. ¡Vamos a pintar para recibir la Navidad!</strong></h2> <p>Este siempre será un gran cambio y <strong>un buen paso para renovar energías y cambiar de ambiente. </strong> No tienes que pintar toda la casa, basta con hacer pequeños retoques en las paredes que lo requieran. </p> <p><strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></strong> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion/como-hacer-coronas-navidenas-de-ensueno" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>¡Bienvenidos a mi casa! Coronas navideñas para celebrar esta época</strong></a></p> <h2 class="wp-block-heading">4. <strong>¿Te vas de compras?</strong></h2> <p>Si al descargar nuestra Guía de Navidad te diste cuenta que necesitas algunos objetos que no tienes en casa (aunque te invitamos a darles segundas oportunidades a tu decoración, reubicando y organizando en diferentes espacios), <strong>lo mejor es hacer una lista de compras. </strong>Este listado evitará que caigas en gastos innecesarios.</p> <h2 class="wp-block-heading">5. <strong>Organiza varios planes </strong></h2> <p>Además de la <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion/como-hacer-coronas-navidenas-de-ensueno" target="_blank" rel="noreferrer noopener">corona para la puerta,</a></strong> las luces en el jardín y el Papá Noél en el techo… es importante que también pienses en actividades llenas de amor, unión y fraternidad para disfrutar en familia. <strong>¿Algunas recomendaciones? </strong>Una tarde de cocina para preparar galletas navideñas, maratón de ‘Mi pobre angelito’ o una noche creativa para hacer sus propias tarjetas.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>La magia de la Navidad está en los detalles y en el corazón</strong></h2> <p>Preparar tu hogar para la Navidad no se trata solo de decorar, sino de crear un ambiente lleno de amor, esperanza y unión familiar. Siguiendo las recomendaciones de Paola Mora y nuestra Guía Navideña, puedes transformar cada rincón en un espacio que refleje la alegría de la temporada.</p> <p>Recuerda que, más allá de las luces y los adornos, la verdadera esencia de la Navidad está en los momentos compartidos y en el cariño que ponemos en cada detalle. Así que, ¿qué esperas? Comienza hoy mismo y haz que tu casa brille con el espíritu navideño. </p> <p><strong>La magia de la Navidad está en los detalles y en el corazón</strong></p> <p>Preparar tu hogar para la Navidad no se trata solo de decorar, <strong>sino de crear un ambiente lleno de amor, esperanza y unión familiar.</strong> Recuerda que, más allá de las luces y los adornos, la verdadera esencia de la Navidad está en los momentos compartidos y en el cariño que ponemos en cada detalle. Así que, ¿qué esperas? Comienza hoy mismo y haz que tu casa brille con el espíritu navideño. <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_108311_Ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras,</a></strong> cuadra todo. </p> Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll. <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=108311_guia_de_navidad_hogar|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=108311_guia_de_navidad_hogar|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=108311_guia_de_navidad_hogar|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=108311_guia_de_navidad_hogar|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=108311_guia_de_navidad_hogar|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/descubre-las-mejores-ideas-de-decoracion-para-navidad">La Guía de Navidad que necesitas en tu hogar</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/descubre-las-mejores-ideas-de-decoracion-para-navidad/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>4</slash:comments> </item> <item> <title>Ideas para renovar el hogar en este fin de año</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/novedosas-ideas-para-renovar-el-hogar-para-fin-de-ano</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/novedosas-ideas-para-renovar-el-hogar-para-fin-de-ano#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 14 Nov 2024 15:38:41 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Decoración]]></category> <category><![CDATA[Decoración de interiores]]></category> <category><![CDATA[Tendencias]]></category> <category><![CDATA[Accesorios para decorar la casa]]></category> <category><![CDATA[Decoración de casas]]></category> <category><![CDATA[Espacios únicos]]></category> <category><![CDATA[Festividades en casa]]></category> <category><![CDATA[Tendencias para el hogar]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=118266</guid> <description><![CDATA[<p>El talentoso equipo de DecoCLAM nos revela las tendencias para cerrar este año, además, nos brinda otros consejos para renovar el hogar. </p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/novedosas-ideas-para-renovar-el-hogar-para-fin-de-ano">Ideas para renovar el hogar en este fin de año</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>¿Quieres crear un ambiente acogedor para recibir a familiares y amigos en las próximas festividades? ¿O simplemente deseas disfrutar de un espacio renovado para comenzar el 2025 con buen pie? Las posibilidades son infinitas, lo cierto es que <strong>el final del año se acerca y con él llega el momento perfecto para darle un toque fresco y festivo al hogar</strong>. </p> <p>Para inspirarnos, hemos recurrido a las talentosas diseñadoras de interiores de <a href="https://www.instagram.com/decoclam/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>DecoCLAM</strong></a>, quienes comparten sus consejos para transformar los espacios en lugares encantadores y llenos de vida. A <strong>Cristina Lattanzio (</strong><a href="https://www.instagram.com/cristinalattanzio/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>@cristinalattanzio</strong></a><strong>)</strong> y a <strong>Andrea Mallarino (</strong><a href="https://www.instagram.com/a.ma.design/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>@a.ma.design</strong></a><strong>)</strong>, les damos la bienvenida y les agradecemos por acompañarnos en esta oportunidad. </p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cuáles son las tendencias en diseño de interiores para este fin de año?</strong></h2> <p>Las tendencias de diseño de interiores para este fin de año están marcadas por la búsqueda de<strong> la comodidad y el equilibrio entre lo moderno y lo clásico</strong>. Tener espacios únicos, diferentes, que transmitan la personalidad de las personas que habitan la vivienda cada vez tiene más relevancia. <strong>Los colores naturales y tonos tierra</strong>, así como la incorporación de <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/bienestar-del-hogar/5-ideas-para-hacer-de-tu-hogar-un-lugar-mas-sostenible" target="_blank" rel="noreferrer noopener">elementos sostenibles</a></strong> son cada vez más importantes a la hora de transformar nuestros espacios. El minimalismo sigue siendo una tendencia muy fuerte, <strong>“menos es más”</strong>. </p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué colores dan un toque festivo y acogedor al hogar a fin de año?</strong></h2> <p>Los colores típicos para darle un toque festivo y acogedor a los espacios en esta temporada de fiestas son los <strong>colores cálidos, como el rojo, el dorado e incluso, el verde</strong>. Sin embargo, a nosotras nos gusta salirnos un poco de lo común y utilizar colores con <strong>tonos neutros y terrosos, como el taupé y el gris</strong>, y tratar de darle un toque mucho más natural a la decoración de navidad.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué elementos pueden añadir un toque nuevo sin hacer una renovación completa?</strong></h2> <p>Algunos elementos decorativos que pueden refrescar un espacio sin una renovación completa incluyen <strong>cojines, cortinas, alfombras, lámparas y obras de arte</strong>. También se pueden utilizar <strong>plantas y velas aromáticas </strong>para añadir un acento fresco y acogedor. </p> <p><strong><em>También puedes leer:</em> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/que-pecados-que-debes-evitar-al-remodelar-tu-casa" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Pecados que debes evitar al remodelar tu casa</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cuáles son algunas ideas asequibles para renovar el hogar?</strong></h2> <p>Para renovar espacios con un presupuesto limitado, se pueden considerar opciones como <strong>pintar paredes</strong>, inclusive, puedes darle un <em>“boost”</em> especial a tu pared para que parezca un papel de colgadura con la misma pintura. Otra opción es la<strong> reorganización del mobiliario</strong> para dar un nuevo ambiente al espacio, además, hay almacenes que venden <strong>elementos decorativos a muy buen precio y de muy buen diseño</strong>. Finalmente, también está la opción de<strong> hacer <em>DIY </em>(hazlo tú mismo) </strong>con proyectos de decoración personalizados.</p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full"><a href="https://www.ciencuadras.com/inmuebles-en-remate?autopauta=Ambos_Link_118266_Remates_Mitad_" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/01/700x200_remate.jpg" alt="" class="wp-image-118188" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/01/700x200_remate.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/01/700x200_remate-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cómo se puede aprovechar la iluminación al renovar el hogar?</strong></h2> <p>La iluminación desempeña un papel fundamental a la hora de transformar nuestros espacios. <strong>Siempre para espacios residenciales te recomendamos utilizar luz tipo cálida</strong>. También, considera la incorporación de <strong>lámparas de piso o colgantes </strong>como elementos decorativos que aporten estilo y luz al espacio.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cuáles son los materiales en tendencia al finalizar este año?</strong></h2> <p>Al cierre del año, los materiales y texturas en tendencia incluyen <strong>maderas naturales, cerámica artesanal, textiles orgánicos, como el lino y el algodón</strong>, así como elementos metálicos como <strong>el latón y el cobre</strong>. Estos materiales añaden calidez y una sensación de conexión con la naturaleza, harán que nuestro ambiente tenga una apariencia más natural, mejor. </p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué área de la vivienda es importante renovar para fin de año?</strong></h2> <p>El área de la vivienda que es especialmente importante renovar para finalizar el año suele ser<strong> la sala o el comedor</strong>, ya que son espacios donde la familia y los amigos se reúnen durante las fiestas. No obstante, podemos renovar toda nuestra casa con elementos decorativos como <strong>cojines, lámparas, pintura</strong> para darle un nuevo ambiente y renovar energías.</p> <blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/CywpqMpJv8w/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/CywpqMpJv8w/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank" rel="noopener"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; border-bottom: 2px solid transparent; transform: translateX(16px) translateY(-4px) rotate(30deg)"></div></div><div style="margin-left: auto;"> <div style=" width: 0px; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-right: 8px solid transparent; transform: translateY(16px);"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; flex-grow: 0; height: 12px; width: 16px; transform: translateY(-4px);"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-left: 8px solid transparent; transform: translateY(-4px) translateX(8px);"></div></div></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center; margin-bottom: 24px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 224px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 144px;"></div></div></a><p style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/CywpqMpJv8w/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank" rel="noopener">Una publicación compartida por DecoCLAM | Diseño de Interiores (@decoclam)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script> <p>¿Qué tal estas ideas que nos han brindado nuestras invitadas de DecoCLAM? Colores festivos o alusivos a lo natural, elementos decorativos que inspiran ambientes acogedores y más consejos que puedes poner en práctica para crear una atmósfera única y especial. </p> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/conoce-las-caracteristicas-de-una-vivienda-sostenible" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Vivienda sostenible: tipos de construcciones responsables</a></strong></p> <p>Recuerda que la renovación de tu hogar no solo se trata de estética, sino también de tener un espacio confortable y en donde te sientas en armonía contigo y con tus seres queridos. ¡Manos a la obra! <strong>Que este fin de año sea la excusa perfecta para darle un nuevo brillo a tu vivienda</strong> y recibir el próximo capítulo con energía renovada y la mejor actitud. <a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_118266_ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Ciencuadras</strong></a>, cuadra todo. </p> <p><strong><em>Publicado originalmente en octubre de 2023.</em></strong></p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118266_Ideas_para_renovar_el_hogar_en_este_fin_de_ano|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118266_Ideas_para_renovar_el_hogar_en_este_fin_de_ano|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118266_Ideas_para_renovar_el_hogar_en_este_fin_de_ano|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118266_Ideas_para_renovar_el_hogar_en_este_fin_de_ano|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118266_Ideas_para_renovar_el_hogar_en_este_fin_de_ano|Decoración|Decoración de interiores&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/novedosas-ideas-para-renovar-el-hogar-para-fin-de-ano">Ideas para renovar el hogar en este fin de año</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion-interiores/novedosas-ideas-para-renovar-el-hogar-para-fin-de-ano/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>Subsidio de arrendamiento: Cómo aprovecharlo</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidio-de-arrendamiento-que-es-requisitos-y-como-solicitarlo</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidio-de-arrendamiento-que-es-requisitos-y-como-solicitarlo#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Wed, 13 Nov 2024 14:13:43 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Consejos]]></category> <category><![CDATA[Subsidios]]></category> <category><![CDATA[Consejos para arrendar un inmueble]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Subsidios de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Tendencias inmobiliarias]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=122715</guid> <description><![CDATA[<p>Aprende cómo aprovechar el subsidio de arrendamiento conociendo los requisitos, beneficios y pasos para obtenerlo.</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidio-de-arrendamiento-que-es-requisitos-y-como-solicitarlo">Subsidio de arrendamiento: Cómo aprovecharlo</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>El subsidio de arrendamiento en Colombia es un programa gubernamental diseñado para <strong>ayudar a las familias de bajos ingresos a acceder a viviendas dignas en arriendo</strong>. Este subsidio proporciona un apoyo económico mensual para cubrir parte del costo del arrendamiento, lo que reduce la carga financiera y mejora la calidad de vida de los beneficiarios.</p> <p>El objetivo principal del subsidio de arrendamiento es garantizar el derecho a una vivienda adecuada para las familias que no pueden costear una vivienda propia o <strong>que enfrentan dificultades para pagar el alquiler</strong>. Al aliviar la presión económica, este programa busca promover la estabilidad y el bienestar de las familias vulnerables.</p> <p>El subsidio de arrendamiento es administrado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en colaboración con las entidades territoriales y las cajas de compensación. Estas últimas son responsables de la selección de los beneficiarios y la transferencia de los recursos. Consultamos a <strong><a href="https://www.tiktok.com/@solpereira.co" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sol Pereira</a></strong>, asesora financiera y experta especializada en Vivienda, quien nos dio varios consejos a la hora de postularse.</p> <p>También puedes leer: <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidio-cambia-mi-casa-ayuda-perfecta-para-renovar-tu-hogar" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio Cambia Mi Casa: Requisitos y pasos para renovar tu hogar</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading">Requisitos para acceder al subsidio de arrendamiento</h2> <p>Para postularte al subsidio debes tener en cuenta diferentes aspectos y procesos. De acuerdo son <strong>Sol Pereira</strong>, asesora financiera experta en vivienda, son tres requerimientos a los que debes prestar atención si quieres postularte:</p> <p><strong>Requisitos personales:</strong></p> <ul> <li>Ser afiliado a una caja de compensación (no todas ofrecen este subsidio).</li> <li>Tener ingresos familiares de hasta 2 SMMLV ($2.600.000).</li> <li>Ningún miembro del hogar postulante debe <strong>ser propietario de vivienda</strong> en Colombia ni haber recibido subsidio de vivienda anteriormente.</li> </ul> <p><strong>Requisitos del inmueble:</strong></p> <ul> <li>Tener un <strong>contrato de arrendamiento</strong> formalizado.</li> <li>Contar con servicios públicos básicos, como acueducto y energía.</li> <li>Ser una vivienda independiente y habitable.</li> <li>El inmueble debe <strong>tener un certificado de tradición y libertad</strong> sin embargos ni procesos judiciales en contra del arrendador.</li> </ul> <p><strong>Condiciones:</strong></p> <ul> <li>El arriendo <strong>no debe superar el 1% del tope VIS</strong> de 135 SMMLV ($175.500.000) o 150 SMMLV ($195.000.000).</li> <li>El subsidio cubre hasta el <strong>60% del salario mínimo del año</strong>, en 2024 es de $780.000, sin superar el 90% del arriendo mensual.</li> <li>El subsidio se otorga por un máximo de 12 o 24 meses.</li> </ul> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full"><a href="https://www.ciencuadras.com/proyectos-vivienda-nueva/bogota?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_122715_proyectos_subsidios" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/image-2.png" alt="" class="wp-image-122722" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/image-2.png 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/11/image-2-300x86.png 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Cómo postularse al subsidio de arrendamiento</strong></h2> <p>Primero, consulta con los asesores de la caja de compensación a la que estás afiliado, ya que no existe una fecha fija para aplicar al subsidio; cada caja determina sus tiempos. Luego, sigue estos pasos:</p> <ol> <li>Confirma que la <strong>caja de compensación familiar ofrece el subsidio</strong>, ya que solo se puede solicitar mediante esta entidad.</li> <li>Consulta el proceso específico de la caja para aplicar al subsidio,<strong> ya que varía según cada entidad</strong>. Normalmente, el trámite inicia en línea o puede requerir la postulación a través de tu empresa.</li> <li>Una vez hecha la solicitud o postulación, <strong>completa los formularios</strong> y presenta los documentos necesarios.</li> </ol> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿De qué manera el subsidio de arrendamiento puede ayudar a comprar casa propia?</strong></h2> <p>Aunque el subsidio de arrendamiento en Colombia está diseñado principalmente para ayudar a las familias a pagar el alquiler de su vivienda, también <strong>puede ser un paso importante hacia la adquisición de una casa propia</strong>.</p> <p>Al reducir la carga financiera del arrendamiento, <strong>el subsidio te permite destinar una mayor parte de tus ingresos al ahorro</strong>. Estos ahorros pueden ser utilizados como cuota inicial o capital semilla para acceder a programas de vivienda de interés social o créditos hipotecarios.</p> <p>Además, el gobierno colombiano ofrece otros programas complementarios, como <strong>Mi Casa Ya</strong>, que pueden combinarse con el subsidio de arrendamiento para facilitar la compra de una vivienda propia.</p> <p>Es importante destacar que el proceso de adquisición de vivienda requiere una <strong>planificación financiera cuidadosa y el cumplimiento de los requisitos establecidos por las entidades crediticias y los programas de vivienda</strong>. Sin embargo, el subsidio de arrendamiento puede ser un paso crucial en el camino hacia la propiedad de vivienda.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Consejos de expertos para aprovechar al máximo este subsidio</strong></h2> <p>De acuerdo con Sol Pereira, “este subsidio permite que cualquier familia o persona interesada en comprar<br>vivienda en Colombia <strong>cubra hasta el 90% del valor del arriendo de una vivienda</strong>. Así, el dinero que ya no destina al pago de arriendo puede ser ahorrado y, con este ahorro, podrá adquirir una vivienda nueva con ayuda de un subsidio adicional para compra de vivienda”.</p> <p>Otro aspecto clave al obtener este subsidio es que fortalecer el historial crediticio ya que “mantener un ahorro continuo y una <strong>buena gestión financiera mientras se recibe el subsidio ayuda a construir un historial crediticio sólido</strong>, lo cual facilitará obtener un crédito hipotecario con mejores condiciones en el futuro”.</p> <p><strong><em>También puedes leer:</em> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidios-de-vivienda-para-solteros-en-colombia" target="_blank" rel="noreferrer noopener">¿Viviendo la soltería? Estos son los 6 subsidios de vivienda a los que puedes aplicar</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Aprovecha el subsidio y cumple tu sueño de tener casa propia</strong></h2> <p>El subsidio de arrendamiento en Colombia es una herramienta valiosa para promover el acceso a viviendas dignas y aliviar la carga financiera de las familias de bajos ingresos. Al cumplir con los requisitos establecidos y seguir el proceso de solicitud adecuado, puedes beneficiarte de esta ayuda gubernamental. Obtener el subsidio de arrendamiento puede <strong>ser un paso importante hacia la adquisición de una vivienda propia</strong> al permitirte ahorrar y acceder a otros programas complementarios.</p> <p>Es importante mantenerse informado sobre los cambios y actualizaciones en los programas de vivienda, así como <strong>aprovechar los recursos y asesoramiento disponibles</strong> para maximizar los beneficios y alcanzar tus objetivos de vivienda. Si deseas tener más información sobre este y otros subsidios en Colombia o recibir asesoramiento en la compra de vivienda , no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de expertos.</p> <p><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_122715_ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong>, cuadra todo.</p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122715_subsidio_de_arrendamiento_que_es_requisitos_y_como_solicitarlo|Consejos|Subsidios&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122715_subsidio_de_arrendamiento_que_es_requisitos_y_como_solicitarlo|Consejos|Subsidios&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122715_subsidio_de_arrendamiento_que_es_requisitos_y_como_solicitarlo|Consejos|Subsidios&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122715_subsidio_de_arrendamiento_que_es_requisitos_y_como_solicitarlo|Consejos|Subsidios&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122715_subsidio_de_arrendamiento_que_es_requisitos_y_como_solicitarlo|Consejos|Subsidios&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidio-de-arrendamiento-que-es-requisitos-y-como-solicitarlo">Subsidio de arrendamiento: Cómo aprovecharlo</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidio-de-arrendamiento-que-es-requisitos-y-como-solicitarlo/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>¿Qué debe incluir un contrato de arrendamiento?</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/contrato-de-arrendamiento-clausulas-y-elementos</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/contrato-de-arrendamiento-clausulas-y-elementos#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Tue, 12 Nov 2024 16:04:38 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Guía Para Arrendar inmuebles]]></category> <category><![CDATA[Guías]]></category> <category><![CDATA[Normatividad]]></category> <category><![CDATA[Consejos para arrendar un inmueble]]></category> <category><![CDATA[Normatividad colombiana]]></category> <category><![CDATA[Sector inmobiliario]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=122710</guid> <description><![CDATA[<p>Te contamos la información básica y demás características que debe tener un contrato de arrendamiento en el país. Detalles, aquí.</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/contrato-de-arrendamiento-clausulas-y-elementos">¿Qué debe incluir un contrato de arrendamiento?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p><strong>¡Si quieres arrendar un inmueble o dar en alquiler tu propiedad esta información es para ti! </strong>Primero, partamos de que un <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/contrato-de-arrendamiento-vivienda-urbana" target="_blank" rel="noreferrer noopener">contrato de arrendamiento</a></strong> es un acuerdo de tipo legal que se realiza para establecer las condiciones de uso y costo de un inmueble.</p> <p>Ahora, debes saber que existen dos tipos de contratos que tienen validez ante la Ley: el verbal y el escrito. Por supuesto, el contrato verbal se refiere a un acuerdo que es únicamente de tipo oral y tiene como objetivo acordar las condiciones de habitación temporal de una propiedad. La desventaja es que con este tipo de contrato <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-para-arrendar/tipos-contrato-arrendamiento-vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>cualquiera de las partes puede olvidar o cambiar a su conveniencia alguno de los términos</strong></a>. </p> <p>Por su parte, el contrato escrito expresa en un documento cada una de las cláusulas a seguir durante la relación <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/derechos-y-deberes-del-arrendador-en-colombia" target="_blank" rel="noreferrer noopener">arrendador</a></strong> – <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/deberes-derechos-del-arrendatario-en-colombia" target="_blank" rel="noreferrer noopener">arrendatario</a></strong>. Quédate aquí y aprende cuáles son los datos esenciales que deben incluir estos acuerdos. </p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Información básica de un contrato de arrendamiento </strong></h2> <p>Al iniciar la redacción de este documento es necesario aclarar cuál es el <strong>lugar y fecha en el que se realiza el contrato</strong>. De la misma manera,<strong> cada parte se debe identificar</strong>. Es decir, expresar su nombre completo, cédula de ciudadanía y calidad en la que actúan (arrendador o arrendatario). </p> <p>Dicho esto, revisemos los elementos fundamentales que componen este tipo de acuerdos. </p> <p><strong><em>También puedes leer: </em><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/que-pasa-si-termino-mi-contrato-de-arrendamiento-antes-de-tiempo" target="_blank" rel="noreferrer noopener">¿Qué pasa si termino mi contrato de arrendamiento antes de tiempo?</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Cláusulas del contrato de arrendamiento</strong></h2> <p>¡Toma nota! Te vamos a contar lo que no puede faltar en tu contrato de arrendamiento, bien seas la persona que renta el inmueble o quien lo pone en alquiler:</p> <p><strong>Objeto del contrato:</strong> especifica cuál va ser el bien inmueble objeto del contrato de arrendamiento, indicando si incluye o no garaje o un depósito, etc. También debes consignar la dirección del inmueble, el barrio o sector, la ciudad en la que se encuentra, y si es posible, el número de matrícula inmobiliaria.</p> <p><strong>Destinación:</strong> indica cuál va ser la destinación del bien inmueble; si va ser para uso exclusivo de vivienda (arrendamiento de vivienda urbana) o si va a ser utilizado para la sede de un establecimiento de comercio (arrendamiento de local comercial). </p> <p><strong>Duración del contrato:</strong> es necesario especificar en meses o años la duración que tendrá el contrato. Regularmente, las personas estipulan periodos mínimos de 6 meses o 1 año.</p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full"><a href="https://www.ciencuadras.com/publicacion-inmuebles?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_122710_publicar_inmobiliaria" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/700x200_publicar_inmobiliaria.jpg" alt="publicar_inmobiliaria" class="wp-image-119483" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/700x200_publicar_inmobiliaria.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/700x200_publicar_inmobiliaria-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>II parte de las cláusulas</strong></h2> <p><strong>Precio o canon de arrendamiento:</strong> establece el valor mensual en letras y números, y también indica las fechas dentro de las cuales se deberán realizar los respectivos pagos.</p> <p><strong>Incremento del precio:</strong> en este punto debes aclarar de qué forma se va a reajustar anualmente el precio del canon mensual; si se realizará sobre el porcentaje en que haya aumentado el salario mínimo mensual legal vigente el año inmediatamente anterior o si se va a realizar sobre el porcentaje que incremente el índice de Precios al Consumidor (IPC). </p> <p><strong>Servicios públicos domiciliarios:</strong> establece cuáles son los servicios públicos con los que se entrega el bien inmueble y a cargo de quién estará el pago de los mismos; generalmente, se determina que son responsabilidad de la arrendataria o arrendatario. </p> <p><strong>Reparaciones y mejoras:</strong> es importante que se indiquen las facultades y obligaciones que tiene cada parte con relación a las mejoras, reparaciones locativas y reparaciones necesarias. </p> <p><strong>Prohibición o autorización para subarrendar y/o ceder el contrato:</strong> se debe establecer la facultad o no que tiene el arrendatario de ceder el contrato o subarrendar el inmueble en todo o en parte.</p> <p><strong><em>También puedes leer:</em> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/causas-para-cancelar-un-contrato-de-arrendamiento" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Causales para finalizar un contrato de arrendamiento por anticipado</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué pasa si se termina el contrato de arrendamiento? </strong></h2> <p>¡Ojo! Como hemos mencionado, un contrato de arrendamiento se hace por un tiempo determinado y por lo tanto, el arrendatario y el arrendador se someten a todas las cláusulas pactadas dentro del documento. Pero si es necesario finalizar el acuerdo antes de lo establecido, ¿cuáles son las opciones? Todas estas aclaraciones deben incluirse en el contrato:</p> <p><strong>Causales de terminación del contrato:</strong> establece cuáles van a ser los motivos por los cuales las partes pueden terminar unilateralmente el contrato de arrendamiento.</p> <p><strong>Cláusula penal:</strong> es recomendable que se determine una penalidad en caso de que una de las partes incumpla en una o todas sus obligaciones. La penalidad puede ser equivalente al valor de dos o tres meses del canon de arrendamiento.</p> <p><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/renovacion-o-prorroga-de-un-contrato-de-arrendamiento" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Renovación o prórroga del contrato de arrendamiento</a>:</strong> en esta cláusula se debe especificar de conformidad con la ley, los casos en que se renovará el contrato de arrendamiento. Ten presente que el arrendamiento de vivienda urbana y el arrendamiento de locales comerciales tiene una regulación especial y diferente. </p> <p><strong>Deudores solidarios:</strong> para la firma del contrato de arrendamiento, se puede exigir que el arrendatario cuente con un fiador o un deudor solidario que respalde la obligación. </p> <p><strong>Notificaciones:</strong> indica la dirección física, electrónica, el número de contacto y correo electrónico de notificación de las partes.</p> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/tiempos-a-tener-en-cuenta-para-arrendar-un-inmueble" target="_blank" rel="noreferrer noopener">¿Buscando un inmueble en arriendo? Línea de tiempo que debes tener en cuenta</a></strong></p> <p>Finalmente no te olvides de incluir en el documento la firma de las partes y la del deudor solidario (si se tiene). Esperamos que esta información sea útil para ti y te ayude en la redacción o revisión de tu contrato de arrendamiento. <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_122710_Ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong>, cuadra todo.</p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122710_Que_debe_incluir_un_contrato_de_arrendamiento|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122710_Que_debe_incluir_un_contrato_de_arrendamiento|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122710_Que_debe_incluir_un_contrato_de_arrendamiento|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122710_Que_debe_incluir_un_contrato_de_arrendamiento|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=122710_Que_debe_incluir_un_contrato_de_arrendamiento|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/contrato-de-arrendamiento-clausulas-y-elementos">¿Qué debe incluir un contrato de arrendamiento?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/contrato-de-arrendamiento-clausulas-y-elementos/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>¿Viviendo la soltería? Estos son los 6 subsidios de vivienda a los que puedes aplicar</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidios-de-vivienda-para-solteros-en-colombia</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidios-de-vivienda-para-solteros-en-colombia#comments</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 08 Nov 2024 13:00:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Consejos]]></category> <category><![CDATA[Subsidios]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Mercado inmobiliario]]></category> <category><![CDATA[Proyectos de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Subsidios de vivienda]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=118635</guid> <description><![CDATA[<p>Como soltero se puede acceder a varios subsidios de vivienda. Si este es tu caso, dale una mirada a esta información. </p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidios-de-vivienda-para-solteros-en-colombia">¿Viviendo la soltería? Estos son los 6 subsidios de vivienda a los que puedes aplicar</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>La soltería<strong> es una elección personal que puede tener varios beneficios,</strong> como disfrutar de una mayor independencia, diversificar más los intereses y el círculo de amistades, contar con más tiempo personal y en el universo inmobiliario, acceder a subsidios y garantías para la adquisición de vivienda.</p> <p>A propósito del Día del Soltero (11 de noviembre), una fecha que surgió en China y que tiene como objetivo reivindicar todo lo bueno de vivir sin pareja, te contamos con la asesoría de <strong><a href="https://www.instagram.com/solpereira.co/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sol Pereira</a></strong>, administradora de empresas y asesora de crédito hipotecario, cuáles son esos subsidios de vivienda a los que puedes acceder siendo soltero (a). </p> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/estas-soltero-y-buscas-vivienda-en-colombia-conoce-los-mejores-barrios-para-vivir" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Los mejores barrios para vivir solteros en ciudades principales de Colombia</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Pero antes, ¿qué es un subsidio de vivienda?</strong></h2> <div class="wp-block-columns is-layout-flex wp-container-5 wp-block-columns-is-layout-flex"> <div class="wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow"> <p>Se trata de un aporte en dinero que se otorga por una sola vez al beneficiario, quien busca complementar el ahorro, para facilitar la adquisición o construcción de una solución de vivienda de interés social o facilitar el mejoramiento de esta. De acuerdo con la <strong><a href="https://www.tiktok.com/@solpereira.co" target="_blank" rel="noreferrer noopener">experta</a></strong>,<strong> estos recursos son entregados por las cajas de compensación familiar, el gobierno y las alcaldías, permitiendo que muchas personas logren el sueño de tener casa propia. </strong>“Con estos beneficios se puede tener la posibilidad de comprar vivienda mientras se paga el arriendo o completar el cierre financiero según sea el subsidio al que se aplique”, explica.</p> </div> <div class="wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow"><div class="wp-block-image is-style-rounded"> <figure class="aligncenter size-full is-resized"><img decoding="async" loading="lazy" width="938" height="981" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/11/Sol-Pereira-1.jpeg" alt="Sol Pereira" class="wp-image-118673" style="aspect-ratio:0.9561671763506626;width:263px;height:auto" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/11/Sol-Pereira-1.jpeg 938w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/11/Sol-Pereira-1-287x300.jpeg 287w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/11/Sol-Pereira-1-768x803.jpeg 768w" sizes="(max-width: 938px) 100vw, 938px" /><figcaption class="wp-element-caption"><strong><em>Sol Pereira.</em></strong></figcaption></figure></div></div> </div> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full"><a href="https://www.ciencuadras.com/proyectos-vivienda-nueva/bogota?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_118635_proyectos_subsidios" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/05/700x200_proyectos.jpg" alt="" class="wp-image-97466" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/05/700x200_proyectos.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/05/700x200_proyectos-600x171.jpg 600w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/05/700x200_proyectos-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Existen en Colombia subsidios de vivienda para solteros?</strong></h2> <p>Es importante que sepas que en el país ser soltero no te limita para que cumplas el sueño de tener tu casa propia. “De acuerdo al Decreto 133 del 19 de febrero de 2018, las personas de estado civil solteras y sin hijos, que vivan solas se categorizan como un hogar y tienen derecho a acceder al subsidio como una familia con un hogar conformado con hijos”, dice Pereira.</p> <p>Ahora bien, si quieres aprovechar tu soltería para invertir en finca raíz, estos son algunos subsidios de vivienda a los que puedes aplicar. </p> <h2 class="wp-block-heading">1. Mi Casa Ya</h2> <p>Este<strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/mi-casa-ya-gobierno-anuncia-cambios-en-el-programa" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> subsidio</a></strong> está dirigido a <strong>todas las personas que deseen adquirir vivienda nueva, VIS (vivienda de interés social, que no supere los 135 o 150 salarios mínimos) o VIP (vivienda de interés prioritario que no supere los 70 o 90 salarios mínimos)</strong> y que cumplan con estas características: “que no hayan sido beneficiarias de otro subsidio o cobertura a la tasa de interés, que no sean propitearias en el territorio nacional, que hayan realizado la encuesta Sisbén IV y que tengan una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales”, explica Sol Pereira. </p> <ul> <li><strong>Sisbén A1 a C8</strong>: $39.000.000</li> <li><strong>Sisbén C9 A D20</strong>: $26. 000.000</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">2. Subsidio de Arrendamiento</h2> <p>Para acceder a este beneficio,<strong> deberás demostrar que estás en proceso de pago de la cuota inicial de una vivienda a adquirir.</strong> “El valor del subsidio es de hasta el 60% del salario mínimo del año de asignación del subsidio sin superar el 90% del canon de arrendamiento y se otorga por un plazo máximo de 12 o 24 meses”, asegura la experta en créditos. Estos son algunos requisitos que debes cumplir:</p> <ul> <li>Ser afiliado a una caja de compensación familiar</li> <li>No ser propietario de una vivienda a nivel nacional</li> <li>Mantener las condiciones durante toda la etapa de solicitud de subsidio</li> <li>Estar en proceso de pago de la cuota inicial de una vivienda a adquirir y que la fecha posible de escritura de adquisición de la vivienda esté proyectada a un mínimo de 12 meses</li> </ul> <p>En cuanto a los requisitos para la vivienda: </p> <ol> <li>Aplica para vivienda nueva o usada, que esté ubicada en área urbana, en Bogotá o en municipios de Cundinamarca.</li> <li>Que sea una unidad de vivienda independiente apta para habitar.</li> <li>Si el inmueble para arrendamiento es una casa de barrio, esta deberá ser unifamiliar y ser habitada exclusivamente por el o los integrantes del hogar</li> <li>Contar con título de propiedad (certificado de tradición y libertad) sin ningún tipo de embargo o proceso judicial a nombre del arrendador</li> <li>Tener un contrato de arrendamiento firmado.</li> </ol> <h2 class="wp-block-heading">3. Subsidio tasa frech</h2> <p>¿Disfrutas de la soltería y ya tienes un crédito hipotecario? Entonces puede que este beneficio sea para ti. Se trata de un subsidio que se otorga para disminuir los intereses de la cuota mensual del crédito hipotecario. <strong>¿Cuál es el valor?</strong> Se realiza un descuento de 5% (viviendas VIP) o 4% (viviendas VIS) a la tasa de interés otorgada por el banco durante los primeros 7 años de la vigencia del crédito.</p> <p>Debes saber que se solicita a los bancos junto al igual que el de Mi Casa Ya.</p> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/diferencias-entre-el-subsidio-frech-vis-y-el-frech-no-vis" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Diferencias entre el Subsidio Frech VIS y el Frech No VIS</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading">4. Subsidio de concurrencia</h2> <p>¿Has escuchado hablar de la concurrencia de subsidios? Esta es una alternativa que les permite a las familias que van a comprar vivienda, unir los subsidios de las cajas de compensación, el Mi Casa Ya y la tasa Frech. Estos son algunos requisitos:</p> <ul> <li>Tener ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes.</li> <li>Contar con una clasificación en <a href="https://www.wradio.com.co/tag/sisben/a/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Sisbén IV</strong></a> entre A1 y D20.</li> <li>No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.</li> <li>No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.</li> <li>No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.</li> <li>Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.</li> </ul> <p><strong>Monto:</strong> Sisbén A1 a D20 – $65.000.000</p> <h2 class="wp-block-heading">5. Mejoramiento de vivienda</h2> <p>¿Disfrutas la soltería en la calidez de tu hogar, pero te gustaría hacerle algunos ‘arreglitos’? Esta opción es para ti. Esta alternativa permite mejorar las condiciones del espacio, los servicios públicos y la calidad de estructura de tu vivienda.</p> <p>Puedes utilizarlo para la habilitación o instalación de baños, lavaderos, cocinas, redes (hidráulicas, sanitarias y eléctricas), cubiertas, pisos, reforzamiento estructural y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de la solución habitacional. “<strong>Aplica para viviendas cuya intervención no es estructural</strong> y requiere mejoras locativas. Estas intervenciones no requieren licenciamiento”, explica Sol Pereira.</p> <p><strong>Requisitos:</strong></p> <ul> <li>Tener ingresos familiares menores a 4 salarios mínimos ($5.200.000).</li> <li>No haber sido beneficiado de subsidios de vivienda anteriormente. La vivienda no puede tener un avaluó comercial mayor a 150 salarios mínimos.</li> <li>Ser afiliado a una caja de compensación.</li> <li>Ninguno de los integrantes del grupo familiar puede ser poseedor de más de una vivienda.</li> </ul> <p><strong>También puedes leer:</strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidio-cambia-mi-casa-ayuda-perfecta-para-renovar-tu-hogar" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio Cambia Mi Casa: Requisitos y pasos para renovar tu hogar</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading">6. Subsidio de caja de compensación</h2> <p>Puede que ya hayas disfrutado varios de los beneficios que te ofrece tu caja de compensación, pero <strong>¿sabías que también tienen garantías en materia de adquisición de vivienda? </strong>Este subsidio se otorga para el pago de la cuota inicial y el monto se asigna según los ingresos del afiliado.</p> <ul> <li><strong>Monto:</strong> $39.8000.000</li> </ul> <p>Salario de $0 a $2.600.000 (0 a 2 salarios mínimos).</p> <ul> <li><strong>Monto:</strong> $26.000.0000</li> </ul> <p>Salario de $2.600.001 hasta $5.200.000 (2 a 4 salarios mínimos)</p> <p><strong>Requisitos:</strong></p> <ul> <li>Ser afiliado a una caja de compensación.</li> <li>Ninguno de los integrantes del grupo familiar puede ser poseedor de más de una vivienda.</li> <li>Tener aprobado un crédito hipotecario para el desembolso del subsidio.</li> </ul> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-comprar-vivienda-con-el-subsidio-de-su-caja-de-compensacion"><strong><em> </em>¡Compra vivienda con subsidio de la caja de compensación!</strong></a></p> <h2 class="wp-block-heading">Las claves de una experta para tener casa propia</h2> <p>Ahora que conoces algunos de los subsidios que puedes aplicar como soltero (a), <strong><a href="https://www.instagram.com/solpereira.co/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sol Pereira </a></strong>quien se dedica a ayudar a las personas en la compra de tu vivienda, con las mejores herramientas financieras y jurídicas, comparte para <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_118635_ciencuadras_Mitad_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras </a></strong>recomendaciones para que cumplas ese sueño. “<strong>Uno de los pasos más importantes es conseguir la aprobación del crédito hipotecario. </strong>Tómate el tiempo necesario para generar una buena relación con los bancos y que este proceso sea exitoso, evitando pasar contratiempos o dolores de cabeza al final”.</p> <ul> <li>Cuida la antigüedad laboral antes de solicitar el<strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/search/cr%C3%A9dito+hipotecario" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> crédito hipotecario</a></strong> y hasta el momento del desembolso. </li> <li>Recuerda que el banco debe tener la confianza que le va a prestar a una persona con una estabilidad laboral, así que organiza un plan de ahorro.</li> <li>Si ya iniciaste este proceso debes saber que debes organizarte financieramente y reducir tus gastos, para alcanzar este propósito que te has marcado.</li> <li>Mantén un buen <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/11-consejos-para-iniciar-y-mejorar-tu-vida-crediticia" target="_blank" rel="noreferrer noopener">historial crediticio</a></strong> y no te sobre endeudes hasta que sea un éxito tu proyecto de compra de vivienda.</li> <li>Si no sabes por donde empezar, asesórate de un experto antes de tomar esta importante decisión en tu vida financiera. </li> </ul> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/conozca-los-cambios-generados-en-lo-subsidios-de-vivienda-2024">Subsidios de vivienda 2024: valores, requisitos y cómo aplicar</a></strong></p> <p>Recuerda que aquí nos encanta mantenerte al día con las principales noticias del sector inmobiliario. Con nuestra información siempre estarás preparado para tomar las mejores decisiones en tus proyectos de vivienda. ¡Ciencuadras, cuadra todo!<strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_118635_ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> Ciencuadras</a></strong>, cuadra todo. </p> <p><strong><em>Publicado originalmente en noviembre del 2023</em></strong></p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118635_subsidios_solteros|Consejos|Subsidios&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118635_subsidios_solteros|Consejos|Subsidios&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118635_subsidios_solteros|Consejos|Subsidios&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118635_subsidios_solteros|Consejos|Subsidios&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=118635_subsidios_solteros|Consejos|Subsidios&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidios-de-vivienda-para-solteros-en-colombia">¿Viviendo la soltería? Estos son los 6 subsidios de vivienda a los que puedes aplicar</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/subsidios/subsidios-de-vivienda-para-solteros-en-colombia/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>2</slash:comments> </item> </channel> </rss>