Si entre tus planes está vivir o invertir en finca raíz en el barrio La Magdalena, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
Cifras obtenidas de
bogota.gov.coUbicado en la localidad de Teusaquillo, el barrio La Magdalena surge entre 1930 y 1950, como un espacio de vivienda residencial para la clase media alta, con un modelo arquitectónico de estilo inglés en el que predominaban las casas con antejardín de más de 200 m² de área construida.
Desde sus orígenes, el barrio ha tenido una relevancia histórica dentro de la ciudad; en él vivieron ilustres personajes de la política colombiana como Laureano Gómez, y el General Gustavo Rojas Pinilla.
La Magdalena está ubicado de norte a sur entre la calle 37 y la diagonal 40A Bis, y de oriente a occidente entre la Avenida Caracas y la carrera 19.
El barrio está situado en una localización estratégica de la ciudad, a pocos minutos del centro internacional y la zona céntrica de la capital colombiana. Además, limita con importantes sectores como La Soledad y Armenia.
La Magdalena es un barrio que conserva los aires ingleses propios de la zona de Teusaquillo a mediados del siglo XX. La arquitectura del sector es patrimonio de la ciudad, y su conservación es fundamental para los habitantes de la zona.
El sector tiene un valor catastral de *0,7 billones de pesos, un total de *580 predios y *193.813 m² de área construida.
Cifras obtenidas de ideca.gov.co
Dentro del paisaje arquitectónico de la Magdalena, predominan las amplias casas de más de 200 m² de área construida, con antejardines, jardines interiores, altillo y predominantes techos al estilo inglés.
El metro cuadrado en La Magdalena oscila entre $3 y $4 millones de pesos. Por ser un barrio con una predominante oferta de casas de amplias áreas, varias empresas han optado por adquirir estos inmuebles, reformarlos y convertirlos en oficinas.
Los inmuebles ubicados en La Magdalena pertenecen al estrato 4. La valorización del sector durante la última década ha tenido un crecimiento promedio de 17,4%.
Si estás pensando en comprar apartamento en La Magdalena los precios tienen un valor promedio de $450 millones de pesos. Por su parte, las casas en venta en La Magdalena tienen precios que van desde los $500 hasta los $4500 millones de pesos.
Este sector cuenta con una de las más amplias ofertas de transporte en Bogotá, esto gracias a su cercanía con la Avenida Caracas, troncal del Sistema Transmilenio y a tener en su interior 76 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la carrera 19.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en La Magdalena, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este barrio? En Ciencuadras contamos con la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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