Guía de Barrio Quinta paredes Bogotá
Guía de barrio Quinta Paredes Bogotá
Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en el barrio Quinta Paredes, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
Quinta Paredes en cifras
- Apartamentos nuevos en venta 1 inmueble
- Apartamentos usados en venta 37 inmuebles
- Casas usadas en venta 15 inmuebles
- Oficinas en venta 7 inmuebles
- Apartamentos en arriendo 11 inmuebles
- Casas en arriendo 5 inmuebles
- Oficinas en arriendo 16 inmuebles
- *7 colegios
- *2 parques
- *8 paraderos del SITP
*Cifras obtenidas de bogota.gov.co
Propiedades en Quinta Paredes
Quinta Paredes, el barrio hotelero de Bogotá
Quinta Paredes inició su urbanización alrededor de 1960, año en el que los primeros habitantes llegaron al barrio, seducidos por la ubicación, la tranquilidad y el entorno campestre.
Las primeras viviendas del sector fueron construidas por los recién llegados habitantes en los lotes del barrio, que recibe su nombre en honor a Demetrio Paredes, uno de los dueños de las grandes fincas de la zona.
El barrio siempre estará en el radar y la memoria de Bogotá y Colombia, por ser en lugar en el que vivió sus últimos minutos
el reconocido humorista Jaime Garzón, quien murió en el sector tras ser asesinado en 1999.
Ubicación
Quinta Paredes, ubicado en la localidad de Teusaquillo, está situado de norte a sur entre las calles 26 y 22, y de oriente a occidente entre las carreras 40 y 50.
El sector limita con Ciudad Salitre, Centro Nariño, el Recuerdo y el Campus de la Universidad Nacional de Colombia.
Mercado inmobiliario en Quinta Paredes
Quinta Paredes es un barrio, en su mayoría, con un paisaje arquitectónico homogéneo, en el que predominan las casas unifamiliares de 2 plantas y antejardín. Sobre la calle 26 el ambiente inmobiliario tiene el gran contraste con edificios de más de 7 pisos con apartamentos modernos de excelentes acabados.
Otro de los grandes atractivos de la zona es el gran número de hoteles que se ubican allí, esto debido a la cercanía a Corferias y al Aeropuerto Internacional El Dorado. Por lo general estos hospedajes han sido construidos en inmuebles adaptados.
El sector tiene un valor catastral de *0,3 billones de pesos y más de *192.000 mts² de área construida.
A nivel residencial, el metro cuadrado en Quinta Paredes tiene un valor promedio de $6 millones de pesos. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta de apartamentos usados con áreas promedio de 70 m².
Los inmuebles ubicados en el barrio Quinta Paredes pertenecen a los estratos 3 y 4. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 23,7%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Quinta Paredes los precios oscilan entre los $260 y los $1050 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler los inmuebles en arriendo en Quinta Paredes a nivel residencial tienen valores entre $1 y $5 millones de pesos.
Datos de interés
Estas son las ventajas y beneficios de vivir en el barrio Quinta Paredes:
- El sector cuenta con 2 espacios equipados e ideales para el esparcimiento familiar y la diversión infantil; el Parque de Quinta Paredes es ael más destacado de la zona.
- El barrio Quinta Paredes mezcla los ambientes residencial y comercial; a raíz de su cercanía con Corferias, el sector cuenta con una amplia oferta hotelera, gastronómica y de toda clase de negocios de bienes y servicios empresariales, de salud y bienestar.
- Quinta paredes tiene una excelente ubicación; el barrio está situado entre la calle 26 y la Avenida La Esperanza, dos corredores viales principales que conectan el oriente y el occidente de la capital colombiana.
- En materia de educación, Quinta Paredes tiene en su interior 7 instituciones entre las que se destacan el Colegio Educativo Pinardi y el Gimnasio William Mackinley. Además, el barrio se encuentra a pocos minutos del Campus de la Universidad Nacional de Colombia.
- El atractivo turístico de Quinta Paredes es uno de los principales puntos relevantes del barrio; En la zona se encuentra Corferias, un espacio de actividades feriales a nivel nacional e internacional, la reconocida parroquia de la Epifanía, un templo católico de gran renombre en el sector, y la Embajada de Estados Unidos.
Quinta Paredes cuenta con amplias opciones de transporte público; por la calle 26 circula el sistema Transmilenio, al cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de la estación que lleva el mismo nombre de este.
Al interior del barrio se encuentran 8 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la Avenida de la Esperanza
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Quinta Paredes, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor, más amplia y variada oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
