<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/" > <channel> <title>Economía del hogar</title> <atom:link href="https://www.ciencuadras.com/blog/tag/economia-del-hogar/feed" rel="self" type="application/rss+xml" /> <link>https://www.ciencuadras.com/blog</link> <description></description> <lastBuildDate>Thu, 19 Sep 2024 14:47:44 +0000</lastBuildDate> <language>es-CO</language> <sy:updatePeriod> hourly </sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency> 1 </sy:updateFrequency> <generator>https://wordpress.org/?v=6.3.5</generator> <item> <title>¿Cómo disminuir el tiempo de tu crédito de vivienda? Estrategias que debes conocer</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario#comments</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 19 Sep 2024 13:00:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Guía de crédito]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Créditos de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[educación financiera]]></category> <category><![CDATA[Feria de vivienda]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=117914</guid> <description><![CDATA[<p>A través de estas estrategias puedes disminuir el tiempo de tu crédito hipotecario y alcanzar la libertad financiera que tanto sueñas. </p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario">¿Cómo disminuir el tiempo de tu crédito de vivienda? Estrategias que debes conocer</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>Terminar el colegio, hacer la carrera universitaria, viajar por el mundo, formar una familia… <strong>¿Te has preguntado cuántas vivencias, momentos y sueños cumplidos pueden pasar en 20 o 30 años? </strong> El tiempo pasa y así como cada vez es más importante aprovecharlo al máximo,<strong> también es relevante intentar disminuir el tiempo de tu crédito hipotecario </strong>o un leasing habitacional. </p> <p>¿Todos los meses haces el pago de tu <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/search/cr%C3%A9dito+hipotecario" target="_blank" rel="noreferrer noopener">crédito hipotecario</a></strong>, pero sientes que la deuda no baja? ¿Te gustaría disminuir el plazo, pero no tienes idea de cómo lograrlo? En entrevista con <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_117914_ciencuadras_Inicio_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong>, Valeria y Maria Camila, creadoras de <strong><a href="https://www.instagram.com/finanzasconlasakle/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">‘Finanzas con las Akle’</a></strong>, que se dedican a guiar a las personas para que elijan la mejor forma de ahorrar e invertir para lograr el futuro que sueñan, nos cuentan cómo es posible disminuir el tiempo de tu crédito hipotecario o <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/leasing-habitacional-datos-importantes-y-como-funciona" target="_blank" rel="noreferrer noopener">leasing habitacional </a></strong>aplicando algunas estrategias. ¡Toma nota! </p> <p>De acuerdo con <strong><a href="https://www.finanzasconlasakle.co/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Valería y María Camila Akle</a></strong>, asesoras financieras certificadas por AMV con más de diez años de experiencia, en Colombia, <strong>los plazos más comunes para pagar el crédito hipotecario o leasing habitacional son entre 15 y 30 años. </strong></p> <p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria" target="_blank" rel="noreferrer noopener">¿Cómo afectan los puntajes de crédito la tasa hipotecaria?</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Beneficios de disminuir el tiempo de tu crédito hipotecario</strong></h2> <p>Pero, ¿cuál es el sentido de plantearse esta alternativa? Según las expertas, <strong>la gran ventaja es pagar menos intereses. </strong>“Al reducir el tiempo o plazo del crédito hipotecario vas a pagar mucho menos dinero, lo que te permite liberar el flujo de caja para poder usarlo en otras inversiones”, explican.</p> <p><strong><em>También puedes leer:</em></strong> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/que-es-una-preaprobacion-de-credito-hipotecario-o-de-vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener">¿Qué es una preaprobación de crédito hipotecario?</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Estrategias para disminuir el tiempo de tu crédito hipotecario</strong></h2> <h3 class="wp-block-heading">1.<strong>Ley de vivienda o reducción de crédito hipotecario (RCH)</strong></h3> <p>¿Sabías que en Colombia hay una ley que establece las normas generales y señala los criterios a los cuales debe sujetarse el Gobierno Nacional para regular un sistema especializado de financiación de vivienda?<strong> Se trata de la Ley de vivienda</strong>, la cual regula diferentes aspectos como modalidades de amortización, tiempos de duración y condiciones para modificar los créditos, entre otros. </p> <p>Bajo esta ley, <strong>una de las estrategias es aumentar el valor de la cuota mensual del crédito para reducir el plazo o tiempo</strong>, y por ende ahorrar mucho en intereses. “Utilizamos sus beneficios y desarrollamos una herramienta jurídico financiera con la cual podrás pagar tu inmueble hasta en la mitad de plazo pactado y ahorrar hasta un 40% en el pago total de los intereses”, aseguran Valeria y Maria Camila.</p> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://novedades.ciencuadras.com/credito-hipotecario/?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_117914credito_davivienda_2023" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" fetchpriority="high" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/05/relanzamiento-credito-davivienda.png" alt="" class="wp-image-116187" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/05/relanzamiento-credito-davivienda.png 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/05/relanzamiento-credito-davivienda-300x86.png 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure> <h2 class="wp-block-heading">2. <strong>Aportes extraordinarios a capital</strong></h2> <p>Consiste en hacer abonos a capital, de forma esporádica. “Acá es muy importante que cuando se vaya a realizar el abono a capital nos aseguremos con el banco que ese aporte ingrese a pagar capital y no intereses”, dicen las<strong><a href="https://www.instagram.com/finanzasconlasakle/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"> expertas.</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading">3. <strong>Compra de cartera y/o renegociar la deuda</strong></h2> <p>Consiste en negociar la tasa del crédito por una tasa menor a la que tienes actualmente, puede ser en el mismo banco donde tienes el crédito o en otro. </p> <h2 class="wp-block-heading">4. <strong>Ampliar los pagos mensuales</strong></h2> <p>Si puedes permitirte pagar más cada mes, aumenta la cantidad del pago mensual, lo que acortará la duración del crédito.</p> <p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/financiacion-y-herramientas-para-comprar-vivienda-ahora"><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/estas-en-busqueda-de-vivienda-conoce-las-ferias-de-inmuebles-en-oferta">Encuentra tu vivienda soñada con inmuebles en oferta</a></a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Aplicando estas estrategias, ¿cuánto tiempo se podría reducir? </strong></h2> <p>No existe un tiempo exacto, <strong>pues depende de varios factores como el valor que puedas aportar</strong> de más ya sea para aplicar la estrategia de RCH, para realizar aportes extraordinarios a capital, así como la tasa con la que se renegocia la deuda.</p> <p>Ahora que sabes que es posible disminuir el tiempo de tu crédito hipotecario, recuerda que en <strong>Ciencuadras </strong>tenemos una gran variedad de servicios inmobiliarios. <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_117914_ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras,</a></strong> cuadra todo. </p> Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll. <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117914_como_disminuir_tiempo_credito_vivienda|Guías|Guía de crédito&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117914_como_disminuir_tiempo_credito_vivienda|Guías|Guía de crédito&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117914_como_disminuir_tiempo_credito_vivienda|Guías|Guía de crédito&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117914_como_disminuir_tiempo_credito_vivienda|Guías|Guía de crédito&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117914_como_disminuir_tiempo_credito_vivienda|Guías|Guía de crédito&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario">¿Cómo disminuir el tiempo de tu crédito de vivienda? Estrategias que debes conocer</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>2</slash:comments> </item> <item> <title>Afectación a vivienda familiar, la figura que protege el hogar de la familia</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios#comments</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 29 Aug 2024 19:41:10 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Guía para Vender inmuebles]]></category> <category><![CDATA[Guías]]></category> <category><![CDATA[Bienestar de la familia]]></category> <category><![CDATA[Consejos para vender un inmueble]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[Normatividad colombiana]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=116220</guid> <description><![CDATA[<p>Si quieres proteger el inmueble en el que vives y beneficiar a tu pareja, esta información sobre afectación de vivienda familiar es para ti. </p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios">Afectación a vivienda familiar, la figura que protege el hogar de la familia</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>En un matrimonio o parejas que viven en unión libre, usualmente, una de las dos personas tiene los bienes a su nombre, por lo que puede venderlos o disponer de ellos en cualquier momento. Con el propósito de proteger al cónyuge no propietario y el inmueble de la familia, existe un mecanismo llamado <strong>afectación a vivienda familiar</strong>, ¿habías escuchado de esto? </p> <p>Para profundizar en este tema, hoy nos acompaña <strong>Lucía Caballero Univio, experta en trámites jurídicos y jefa de administración de inmuebles de Ciencuadras</strong>. A nuestra invitada, le agradecemos por sus orientaciones y le damos la bienvenida.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué es la afectación a vivienda familiar y para qué sirve? </strong></h2> <p>Es una figura jurídica que le permite a una persona proteger la vivienda en la que vive, en favor de su cónyuge o compañero permanente. De esta manera, el inmueble no podrá ser embargado, hipotecado, donado, o vendido, <strong>sin el consentimiento y la firma de ambos compañeros o esposos</strong>, salvo los casos contemplados en la ley. </p> <p>¿Qué pasa si la pareja tiene una casa y una finca de descanso? Es importante indicar que <strong>no se puede constituir la afectación a vivienda familiar sobre más de un inmueble</strong>, hay que escoger. Además, este mecanismo solo aplica para propiedades destinadas a la vivienda de la familia, no sobre locales comerciales, oficinas, terrenos y demás inmuebles con fines distintos al residencial.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Se puede vender un inmueble con afectación a vivienda familiar? </strong></h2> <p><strong>Sí, para esto hay que hacer un levantamiento de la afectación</strong> <strong>y ambos cónyuges o compañeros deben estar de acuerdo.</strong> El procedimiento se realiza ante notaría a donde la pareja debe presentar los documentos necesarios. </p> <p>En caso de que ambos cónyuges o compañeros no estén de acuerdo, uno de los dos puede pedir el levantamiento de la afectación a vivienda familiar. Sin embargo, se deben cumplir algunas de las siguientes condiciones contenidas en el <strong>artículo 4</strong> de la <a href="https://www.minambiente.gov.co/wp-content/uploads/2021/08/ley-258-1996.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Ley 258 de 1996</strong></a>:</p> <ol> <li>Que exista otra vivienda habitada por la familia o se pruebe que la habrá (lo que será evaluado por el juez).</li> <li>Cuando la autoridad competente decrete la expropiación del inmueble o el juez de ejecuciones fiscales declare la existencia de una obligación tributaria o contribución de carácter público.</li> <li>Cuando judicialmente se suspenda o prive de la patria potestad a uno de los cónyuges.</li> <li>Cuando judicialmente se declare la ausencia de cualquiera de los cónyuges.</li> <li>Cuando judicialmente se declare la incapacidad civil de uno de los cónyuges.</li> <li>Cuando se disuelva la sociedad conyugal por cualquiera de las causas previstas en la ley.</li> <li>Por cualquier justo motivo apreciado por el juez de familia para levantar la afectación, a solicitud de un cónyuge, del Ministerio Público o de un tercero perjudicado o defraudado con la afectación. </li> </ol> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://www.ciencuadras.com/inmuebles-en-remate/bogota?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_116220_oferta_paraguas" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg" alt="inmuebles-colombia-ciencuadras" class="wp-image-110175" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cuáles son los requisitos para constituir esta figura? </strong></h2> <p>Para constituir la afectación a vivienda familiar se requieren las siguientes condiciones y documentos:</p> <ul> <li>Que el inmueble sea utilizado para vivienda.</li> <li>Que exista un matrimonio o unión marital de hecho.</li> <li>Que el cónyuge que va a comprar tenga la propiedad total del inmueble.</li> <li>No tener otros inmuebles con afectación a vivienda familiar.</li> <li>Cédulas de ciudadanía.</li> <li>Escritura pública de adquisición del inmueble.</li> <li>Paz y salvo de impuesto predial y valorización.</li> <li>Certificado de tradición y libertad.</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Dónde y quién puede constituir la afectación? </strong></h2> <p>La afectación a vivienda familiar la puede constituir el cónyuge propietario del inmueble, <strong>siempre a favor del otro cónyuge o compañero permanente</strong>. La solicitud debe hacerse en una notaría, por medio de una escritura pública, la cual debe quedar inscrita en la oficina de registros públicos de la ciudad a la que corresponda la vivienda.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Se puede embargar un inmueble con esta figura?</strong></h2> <p>No. De acuerdo con la <strong>Notaría 21 de Medellín</strong>, <a href="https://www.notaria21.com.co/servicios/afectacion-de-vivienda-familiar/#:~:text=%C2%BFQu%C3%A9%20es%20la%20afectaci%C3%B3n%20a,en%20uni%C3%B3n%20marital%20de%20hecho" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>una casa o apartamento bajo afectación a vivienda familiar es inembargable</strong></a>, salvo en los siguientes casos:</p> <ul> <li>Cuando sobre el bien inmueble existe una hipoteca con anterioridad al registro de la afectación a vivienda familiar.</li> <li>Cuando la hipoteca se constituyó para garantizar préstamos para la adquisición, construcción o mejora de la vivienda.</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Datos de interés…</strong></h2> <p>Ten en cuenta que este trámite no se puede hacer en línea, sí tiene costo y no necesitas un abogado o abogada para gestionarlo. Además, el <strong>Ministerio de Justicia y del Derecho</strong> ofrece las siguientes aclaraciones sobre este mecanismo de protección de bienes. </p> <ul> <li><strong>La afectación a vivienda familiar aplica en </strong><a href="https://www.minjusticia.gov.co/programas-co/LegalApp/Paginas/Que-mecanismo-existe-para-asegurar-la-vivienda-familiar-de-medidas-que-pueden-afectar-la-propiedad-como-los-embargos.aspx" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>iguales condiciones para las parejas del mismo sexo</strong></a><strong>. </strong></li> <li>La afectación de vivienda familiar caduca por la muerte de uno o ambos cónyuges o compañeros permanentes. Si quisieras que la medida continúe en cabeza de tus hijos, sería necesaria la decisión de un juez y la protección no puede extenderse más allá de la mayoría de edad de ellos.</li> <li>No se puede constituir afectación a vivienda familiar sobre una parte del inmueble, por lo que el cónyuge que constituye la afectación, debe tener toda la titularidad sobre el bien. </li> </ul> Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll. <p><strong>¿Necesitas mayor información?</strong> Puedes recibir asesoría sobre lo relacionado con la afectación de vivienda familiar en la personería, defensoría del pueblo o consultorios jurídicos de tu municipio. <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_116220_ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong>, cuadra todo. </p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=116220_Afectacion_a_vivienda_familiar|Guías|Guía para vender inmuebles&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=116220_Afectacion_a_vivienda_familiar|Guías|Guía para vender inmuebles&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=116220_Afectacion_a_vivienda_familiar|Guías|Guía para vender inmuebles&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=116220_Afectacion_a_vivienda_familiar|Guías|Guía para vender inmuebles&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=116220_Afectacion_a_vivienda_familiar|Guías|Guía para vender inmuebles&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios">Afectación a vivienda familiar, la figura que protege el hogar de la familia</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-vender-inmuebles/afectacion-a-vivienda-familiar-proteccion-legal-y-beneficios/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>22</slash:comments> </item> <item> <title>¿Cómo afectan los puntajes de crédito la tasa hipotecaria?</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Tue, 20 Aug 2024 15:13:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Guía de crédito]]></category> <category><![CDATA[Guía Para Comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Créditos de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[educación financiera]]></category> <category><![CDATA[Feria de vivienda]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=117628</guid> <description><![CDATA[<p>El inversionista y educador Juan Pablo Osorio nos cuenta qué son los puntajes de crédito y su relación con la tasa hipotecaria. 👀</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria">¿Cómo afectan los puntajes de crédito la tasa hipotecaria?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>A la hora de pedir un préstamo para comprar una vivienda hay un término que debes conocer porque es clave en el proceso e incide directamente en tu economía: <strong>puntajes de crédito</strong>. ¿Te suena a calificación o examen? No te preocupes, buscamos la orientación de un verdadero experto en el mundo financiero y de vivienda para que podamos dominar este tema como verdaderos profesionales. Una vez más nos acompaña el<strong> inversionista y educador, Juan Pablo Osorio (</strong><a href="https://www.instagram.com/juanpainvierte/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>@JuanPaInvierte</strong></a><strong>)</strong>, quien en una conversación de tú a tú, nos revela sus mejores secretos. </p> <p><strong><em>También puedes leer: </em><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/estrategias-para-comprar-vivienda-en-colombia-sin-capital">¿Cómo comprar vivienda sin capital?</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué son los puntajes de crédito?</strong></h2> <p>Te voy a explicar así: imagina que estás saliendo con alguien por primera vez, es una persona que a simple vista se ve bien puesta, inteligente, organizada, es un 10 de 10 para ti. Pero cuando pasa el tiempo, eso que te gustaba en un comienzo, empieza a desaparecer y con el tiempo, se vuelve un 5 de 10 y decides dejar de salir con él o ella.</p> <p>Así como los humanos en muchas ocasiones rankeamos nuestras relaciones sociales, los bancos hacen lo mismo. Y no solo ocurre en Colombia, en la gran mayoría de entidades financieras del mundo existe algo que se llama <strong>puntaje crediticio</strong>: con este <strong>se mide que tan enamorado tienes a tu banco por medio de buenos hábitos de pago, puntualidad, el no excederte en deudas, entre otros aspectos. </strong></p> <p>De aquí nace el concepto de “ponerte bonito o bonita para los bancos”. De la misma manera que en una primera cita quieres dar una buena impresión, si el banco te ve bien, seguro te prestan muy fácil y a la mejor tasa de interés. Al final, <strong>este puntaje de crédito lo que demuestra es el nivel de riesgo que tienes frente al sistema bancario</strong>. Si eres más arriesgado para un banco, te van a prestar a tasas más altas.</p> <p><strong><em>También puedes leer: </em><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/que-es-una-preaprobacion-de-credito-hipotecario-o-de-vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener">¿Qué es una preaprobación de crédito hipotecario?</a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cuál es la relación entre el puntaje crediticio y la tasa hipotecaria?</strong></h2> <p>Como te contaba antes, la relación está en que si tienes un buen puntaje de crédito (una alta calificación), los bancos confían en que eres responsable con tus pagos y te darán una tasa hipotecaria más baja.</p> <p>Pero, si tienes un puntaje de crédito bajo (una calificación no tan buena), los bancos pueden preocuparse de que no pagues a tiempo. Entonces, podrían darte una tasa hipotecaria más alta, que es un poco más costosa porque están tomando un riesgo mayor al prestarte el dinero.</p> <p><strong>Es decir, los puntajes de crédito afectan la tasa hipotecaria que obtienes. Un buen puntaje te ayuda a conseguir una tasa más baja, mientras que un puntaje más bajo puede hacer que la tasa sea más alta.</strong> ¡Así que es importante cuidar tus pagos y “ponerte bonito” para el banco!</p> <blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/Cw58utOJnkh/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/Cw58utOJnkh/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank" rel="noopener"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/Cw58utOJnkh/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank" rel="noopener">Una publicación compartida por Ciencuadras | Bienes Raíces (@ciencuadras)</a></p></div></blockquote> <script async src="//www.instagram.com/embed.js"></script> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Qué puntaje de crédito se necesita para obtener la mejor tasa hipotecaria?</strong></h2> <p><strong>El rango oscila entre 150, siendo esta la peor calificación y 950, que es la mejor calificación.</strong> Los que tienen la nota aceptable o que apenas se están conociendo con el banco, son los que están por encima de 400 puntos (que es la mitad de la escala). Por su parte, de 700 puntos en adelante, se traduce en una mejor relación con el banco y <strong>de 850 para arriba es lo ideal</strong>. Por tal razón, <strong>entre más alto sea tu score crediticio, mejor será la tasa de interés. </strong></p> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://novedades.ciencuadras.com/credito-hipotecario/?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_1117628_Credito_davivienda" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/01/Credito-de-vivienda-Davivienda-mobile.png" alt="Credito de vivienda Davivienda" class="wp-image-116363" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/01/Credito-de-vivienda-Davivienda-mobile.png 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/01/Credito-de-vivienda-Davivienda-mobile-300x86.png 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cómo puedo saber cuál es mi puntaje de crédito?</strong></h2> <p>En Colombia existen dos grandes centrales de riesgo, <strong>Datacredito y Transunion</strong> (la Antigua Cifin). Ambas tienen aplicaciones y páginas de pago para consultar tu score crediticio y darte recomendaciones sobre cómo mejorar tu score. Pero ojo, recuerda que el score es algo tuyo y que puedes obtener de forma gratuita en las páginas de estas entidades.</p> <p>Además, hay blogs con temas de educación financiera, como este de Ciencuadras, y han salido aplicaciones muy útiles, como <a href="https://qiip.com.co/es/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>qiip</strong></a> y <a href="https://www.soyyo.co/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>SoyYo</strong></a>, para consultar y aprender de finanzas de forma gratuita.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cómo mejorar mi puntaje crediticio?</strong></h2> <p>Te comparto estos consejos, toma nota:</p> <ul> <li>Evita sobreendeudarte, esto genera que tu perfil llegue a un tope de endeudamiento, lo cual es riesgoso.</li> <li>Tampoco saques muchas tarjetas de crédito, así no las estés utilizando, el cupo se toma como potencialmente utilizable, entonces es un cheque en blanco que puedes usar en cualquier momento y te resta capacidad de endeudamiento.</li> <li>Adquiere deudas saludables, como la compra de una casa, esas son las deudas que le gustan mucho a los bancos.</li> <li>Si estás empezando en esto, adquiere obligaciones que sean fáciles de pagar, como la línea celular o el internet de la casa que puedes poner a nombre tuyo.</li> <li>Comienza por pequeños créditos, no te los gastes, tenlos contigo y posteriormente los pagas en su totalidad, esto te ayudará a mejorar el score crediticio y a mostrarte frente al banco. Claramente vas a pagar intereses, pero te va a ayudar un montón. </li> </ul> <blockquote class="instagram-media" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/Cp6YbBwr3vJ/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/Cp6YbBwr3vJ/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank" rel="noopener"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/Cp6YbBwr3vJ/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank" rel="noopener">Una publicación compartida por Juanpa | Bienes Raices • Dolarización • Finanzas (@juanpainvierte)</a></p></div></blockquote> <script async="" src="//www.instagram.com/embed.js"></script> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Además del puntaje crediticio, ¿qué más consideran los bancos al establecer la tasa hipotecaria?</strong></h2> <p>Hay que tener claro que <strong>tener un buen score crediticio no siempre será sinónimo de que sí o sí te van a prestar toda la cantidad que necesitas.</strong> Recuerda que existe la ley de vivienda, que ya revisamos en nuestro blog anterior <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/comprar-vivienda-con-o-sin-credito-de-vivienda-que-es-mejor" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong><em>(Comprar una propiedad, ¿con o sin financiamiento?)</em></strong></a> en donde también la capacidad de pago es vital.</p> <p>Otros aspectos que tienen en cuenta los bancos al fijar la tasa de interés son las condiciones económicas y del mercado, tus antecedentes financieros (posibles problemas financieros graves en el pasado, como quiebras o embargos) y la antigüedad laboral que tengas (un historial laboral prolongado indica una mayor probabilidad de estabilidad financiera).</p> <p><strong><em>También puedes leer: </em></strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-invertir-en-bienes-raices-cuando-eres-joven-menor-de-25-anos"><strong>C</strong></a><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-invertir-en-bienes-raices-cuando-eres-joven-menor-de-25-anos" target="_blank" rel="noreferrer noopener">ómo comenzar a invertir en bienes raíces antes de los 25 años</a></strong></p> <p>Anímate a poner en práctica estas recomendaciones, empieza desde ya a cuidar y mejorar tu perfil crediticio para cuando tomes la decisión de hacer un préstamo, obtengas una excelente tasa de interés. Infórmate más al respecto y de forma fácil con nuestros contenidos de <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/tag/educacion-financiera" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Educación financiera</strong></a>. Ah, y no olvides que nos encontramos en <a href="https://comunicaciones.ciencuadras.com/comunicaciones/4595-feria-vivienda-0723/?autopauta=Ambos_Link_100809_feria_de_vivienda_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Feria de Vivienda</strong></a>, precisamente,<strong> tenemos tasas preferenciales con banco Davivienda</strong>, descuentos de hasta $50 millones de pesos en inmuebles seleccionados y muchos más beneficios. <strong><strong><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_117628_Ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong></strong></strong>, cuadra todo. </p> <p><strong><em>Publicado originalmente en agosto de 2023.</em></strong></p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117628_como_afectan_los_puntajes_de_credito_la_tasa_hipotecaria|Guías|Guía de crédito&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117628_como_afectan_los_puntajes_de_credito_la_tasa_hipotecaria|Guías|Guía de crédito&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117628_como_afectan_los_puntajes_de_credito_la_tasa_hipotecaria|Guías|Guía de crédito&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117628_como_afectan_los_puntajes_de_credito_la_tasa_hipotecaria|Guías|Guía de crédito&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=117628_como_afectan_los_puntajes_de_credito_la_tasa_hipotecaria|Guías|Guía de crédito&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria">¿Cómo afectan los puntajes de crédito la tasa hipotecaria?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-credito/como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>Tips para ahorrar agua en casa (y darle una mano al planeta)</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/bienestar-del-hogar/5-formas-sencillas-de-ahorrar-agua-en-casa</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/bienestar-del-hogar/5-formas-sencillas-de-ahorrar-agua-en-casa#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 05 Apr 2024 13:00:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Bienestar del hogar]]></category> <category><![CDATA[Bienestar de la familia]]></category> <category><![CDATA[Consejos para ahorrar]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[Espacios únicos]]></category> <category><![CDATA[Hogar eco-friendly]]></category> <category><![CDATA[Sostenibilidad]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=79434</guid> <description><![CDATA[<p>Se acerca el racionamiento de agua en Bogotá y por esto te dejamos estas claves para cuidar uno de los recursos más importantes que tenemos. 🌎💧</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/bienestar-del-hogar/5-formas-sencillas-de-ahorrar-agua-en-casa">Tips para ahorrar agua en casa (y darle una mano al planeta)</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>Pintar tu habitación, decorar el cuarto para el nuevo bebé, limpiar las ventanas, asear hasta el rincón más pequeño… <strong>No hay nada más placentero que ver tu hogar limpio y ordenado <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f60c.png" alt="😌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />, </strong><span style="font-weight: 400;">sin embargo, esas labores en muchas ocasiones también suponen un incremento en las facturas de servicios públicos como el agua <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f9fe.png" alt="🧾" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />.</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">¿El recibo del agua te llegó por las nubes y quieres disminuir su consumo? </span>No solo es un tema importante por lo crucial de este recurso, sino que además, se avecinan <strong><a href="https://bogota.gov.co/mi-ciudad/habitat/racionamiento-de-agua-bogota-zonas-y-horarios-restriccion-abril-2024" target="_blank" rel="noreferrer noopener">racionamientos en Bogotá</a></strong> ya que <strong>los embalses que suministran agua a la capital se encuentran en niveles críticos</strong>. Según lo establecido por las autoridades locales, habrá nueve áreas de la ciudad con limitaciones del servicio y <strong>los cortes tendrán una duración de 24 horas</strong>. <span style=""><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4a7.png" alt="💧" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Por lo anterior, te compartimos cinco claves de oro para aplicar en tu hogar, además que en la capital ya han anunciado un plan de racionamiento, así que vamos a contribuir al medio ambiente. </span></p> <p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a rel="bookmark noopener noreferrer" href="https://www.ciencuadras.com/blog/tendencias/los-mitos-mas-comunes-sobre-el-consumo-de-energia" target="_blank">5 mitos comunes sobre el consumo de energía </a></strong></p> <h2 class="wp-block-heading" id="h-5-oh-la-la-toma-una-ducha-flash"><b>1. Oh, la la… Toma una ducha ‘flash’</b></h2> <p><span style="font-weight: 400;">Sabemos que no hay nada más delicioso que una reconfortante ducha caliente, pero por favor ¡no exageres! <strong>Evita tomar baños de 20 minutos o más, pues son totalmente innecesarios.</strong> Trata de ser lo más rápido (a) que puedas y disfruta de esos pequeños, pero sustanciosos minutos bajo el agua. <strong>¡Un tip! </strong></span>Si tu ducha es eléctrica, trata de que la ducha <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> no tarde más de cinco minutos.</p> <p><strong><em>También puedes leer: </em></strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/tendencias/como-hacer-una-huerta-en-casa"></a><a rel="noopener noreferrer" href="https://www.ciencuadras.com/blog/decoracion/ideas-consejos-para-convertir-bano-spa" target="_blank"><strong>Convierte tu baño en un spa</strong></a></p> <h2 class="wp-block-heading" id="h-4-bye-bye-fugas-de-agua"><b>2. Bye, bye fugas de agua…</b></h2> <p><span style="font-weight: 400;">“En tu casa hay una fuga de gas y de agua…”, que no te pase como la exitosa canción del cantante Jiggy Drama. Revisa si tienes alguna fuga de agua y en dado caso, repárala. <strong>¿Necesitas ayuda?</strong> Recuerda que expertos te puede ayudar <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f9f0.png" alt="🧰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></span> <span style="font-weight: 400;">con esta y muchas tareas más</span>.</p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full"><a href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573153277577&text=Hola%2C+quiero+comprar+vivienda+y+quiero%C2%A0asesor%C3%ADa" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/03/image.png" alt="" class="wp-image-121171" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/03/image.png 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/03/image-300x86.png 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <h2 class="wp-block-heading" id="h-3-dientes-limpios-s-pero-ahorrando"><b>3. Dientes limpios sí, pero ahorrando </b></h2> <p><span style="font-weight: 400;">Puede que tengas la costumbre de ver televisión mientras te cepillas (recuerda que según los expertos, un buen cepillado <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1faa5.png" alt="🪥" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> dura mínimo dos minutos), pero por favor cierra la llave del agua mientras lo haces. ¡Esta regla aplica también para la afeitada <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1fa92.png" alt="🪒" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />!</span></p> <h2 class="wp-block-heading" id="h-2-ahorra-agua-y-cuida-tus-plantas"><strong>4. Ahorra agua y cuida tus plantas </strong></h2> <p><span style="font-weight: 400;">Sabemos que amas tus plantas y que te encanta cuidarlas. Pero, ¡cuidado! No es necesario que las riegues a diario, con dos o tres veces a la semana máximo es perfecto <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f44c-1f3fb.png" alt="👌🏻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />. </span><b>¡Un tip! </b><span style="font-weight: 400;">Házlo en la noche o muy temprano en la mañana; el efecto del agua durará más. A propósito, cuéntanos, ¿tú también le hablas a las plantas <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f331.png" alt="🌱" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />?</span></p> <p>Aprovecha este recurso al máximo. Si te sobró un poco de agua de una botella que compraste, en vez de tirarla, reutilízala. <strong>¿Cómo?</strong> Úsala para regar las plantas <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2618.png" alt="☘" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> o para lavar los baños.</p> <h2 class="wp-block-heading" id="h-1-qu-linda-te-ves-lavando-los-platos-esperancita"><b>5.¡Qué linda te ves lavando los platos, Esperancita! </b></h2> <p><span style="font-weight: 400;">Seguramente unas de las actividades que más haces por estos días es lavar loza. Lo sabemos, además parece que se multiplicaran, ¿verdad? Por eso es importante que a la hora de hacerlo, enjabones <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f9fc.png" alt="🧼" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> primero todos los platos con la llave de agua cerrada. ¡Después enjuaga todo al tiempo!</span></p> <h2 class="wp-block-heading">Medidas en casos de racionamiento</h2> <p>El racionamiento del agua <strong>dejará con una suspensión temporal del suministro de agua o una reducción de la presión</strong> por debajo de lo necesario, lo cual afecta a todos los ciudadanos. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4a6.png" alt="💦" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <p>En momento cuando el agua escasea se toman estas medidas, por esto es necesario que tengas en cuenta estas recomendaciones para esos momentos:</p> <ul> <li>Del <strong>30 al 60% del agua potable doméstica</strong> se utiliza para regar patios y jardines. Por esto, ten recipientes para recolectar el agua lluvia ya que con ella puedes lavar los pisos, vaciar los inodoros y regar tus plantas. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1faa3.png" alt="🪣" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></li> <li>Usa la lavadora de manera estratégica <strong>solo cuando veas que puedes lavar la carga completa de ropa</strong>. Si es preciso puedes lavar tu ropa interior mientras te duchas con un jabón especial para ropa delicada.</li> <li>Revisa si la <strong>cisterna de tu inodoro es ahorrativa</strong>, sino, puedes colocar una botella llena de agua dentro del tanque para economizar el uso del recurso. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f6bd.png" alt="🚽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></li> <li>Cuando laves los <strong>platos en el lavaplatos</strong>, usa el agua solo para enjuagar y una pequeña parte para humedecer antes de comenzar, cierra la llave mientras enjabonas.</li> </ul> Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll. <p>¡Los pequeños actos hacen la diferencia! Te invitamos a aplicar estos tips en tu hogar para ahorrar agua y de paso, darle una manita al planeta. En <strong><a href="https://www.ciencuadras.com?autopauta=Ambos_Link_79434ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f499.png" alt="💙" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> queremos que encuentres ese espacio que cuadre contigo.</p> <p><strong><em>Publicado originalmente en mayo de 2020.</em></strong></p> <table cellpadding="0" cellspacing="0" align="center" style="width: 100%"><tbody><tr style="text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;"><td style="padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600">¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style="text-align: center;"><td><table cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 100%; max-width: 400px; margin: auto"><tbody><tr><td><a style="text-decoration: none" href="https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=79434_Tips_para_ahorrar_agua_en_casa|Consejos|Consejos de organización&aid=2533768" target="_blank" rel="nofollow noopener"> <img decoding="async" style="width: 32px; height: 32px" src="https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png"> </a></td><td><a style="text-decoration: none" href="https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=79434_Tips_para_ahorrar_agua_en_casa|Consejos|Consejos de organización&aid=2533769" target="_blank" rel="nofollow noopener"> <img decoding="async" style="width: 32px; height: 32px" src="https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png"> </a></td><td><a style="text-decoration: none" href="https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=79434_Tips_para_ahorrar_agua_en_casa|Consejos|Consejos de organización&aid=2533770" target="_blank" rel="nofollow noopener"> <img decoding="async" style="width: 32px; height: 32px" src="https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png"> </a></td><td><a style="text-decoration: none" href="https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=79434_Tips_para_ahorrar_agua_en_casa|Consejos|Consejos de organización&aid=2533771" target="_blank" rel="nofollow noopener"> <img decoding="async" style="width: 32px; height: 32px" src="https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png"> </a></td><td><a style="text-decoration: none" href="https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=79434_Tips_para_ahorrar_agua_en_casa|Consejos|Consejos de organización&aid=2533772" target="_blank" rel="nofollow noopener"> <img decoding="async" style="width: 32px; height: 32px" src="https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png"> </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/bienestar-del-hogar/5-formas-sencillas-de-ahorrar-agua-en-casa">Tips para ahorrar agua en casa (y darle una mano al planeta)</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/bienestar-del-hogar/5-formas-sencillas-de-ahorrar-agua-en-casa/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>Guía práctica para enseñar educación financiera a los niños</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-ensenar-educacion-financiera-a-tus-hijos-de-forma-divertida</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-ensenar-educacion-financiera-a-tus-hijos-de-forma-divertida#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 04 Apr 2024 13:32:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Bienestar del hogar]]></category> <category><![CDATA[Guía Para Comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Tendencias]]></category> <category><![CDATA[Consejos para ahorrar]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Contenido especial]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[educación financiera]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=114853</guid> <description><![CDATA[<p> Para celebrar el Día del Niño (30 de abril), te compartimos una guía práctica para enseñar educación financiera a tus hijos (incluye juegos). ¡Toma nota! 🎨💰</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-ensenar-educacion-financiera-a-tus-hijos-de-forma-divertida">Guía práctica para enseñar educación financiera a los niños</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>“Dos tazas de agua por una de arroz”, <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f35a.png" alt="🍚" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> “aprender otro idioma!, “, “vivir, soñar y viajar”… De la lista de consejos interminables que brindan los padres y que solo ellos saben dar, sin duda, uno de los más importantes para cumplir los sueños es el de<strong> tener educación financiera y adquirir el hábito de ahorrar.</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <p>De acuerdo con <a href="https://www.instagram.com/dianagarcianovoa/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Diana García</strong></a>, mamá, economista y emprendedora que se dedica a ayudar mujeres a empoderarse de sus finanzas para hacer realidad sus proyectos,<strong> lo más importante de tener unas finanzas sanas es hacer realidad todo lo que sueñas y anhelas. </strong>“Cuando desde pequeño tienes unos hábitos financieros sanos, es mucho más fácil para ti, de adulto empezar un sistema de inversión, tener un plan o proyecto de vida más estructurado, tener la seguridad y estabilidad que todos queremos financieramente, pero sobre todo cumplir los sueños que nos pongamos: aprender, viajar, invertir en tu vivienda…”, asegura.</p> <p><strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></strong> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/consejos-para-ahorrar-y-comprar-tu-primera-vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Consejos para ahorrar y comprar tu primera vivienda</strong></a></p> <p>¿Quieres que tus hijos tengan unas buenas finanzas?<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> ¿Deseas apoyarlos en este objetivo, pero no sabes cómo? ¿Cuándo es el mejor momento para hablar de este tema? <strong>Para celebrar el Día del Niño (30 de abril</strong>) <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f467-1f3fb.png" alt="👧🏻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> y con asesoría de la experta <a href="https://www.instagram.com/dianagarcianovoa/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Diana García</strong></a>, madre de Joaquín y Benjamín, te compartimos una guía práctica para enseñar educación financiera a tus hijos (incluye juegos). ¡Toma nota!</p> <div class="wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-1 wp-block-buttons-is-layout-flex"> <div class="wp-block-button is-style-outline"><a class="wp-block-button__link has-text-align-center wp-element-button" href="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/04/Educación-financiera-niños-1.pdf" target="_blank" rel="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2023/04/Educación-financiera-niños-1.pdf noopener"><strong><span style="color:#026094" class="has-inline-color">Guía para padres e hijos</span></strong></a></div> </div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Hablemos de la educación financiera…</strong></h2> <p>Seguro, en varias oportunidades has escuchado hablar de este concepto, pero ¿sabes en realidad en qué consiste? <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f914.png" alt="🤔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> De acuerdo con <a href="https://www.instagram.com/dianagarcianovoa/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Diana García</strong></a> <strong>se refiere al óptimo manejo de tus recursos, en especial, al recurso del dinero. </strong>“Todo está enfocado a cumplir unas metas, unos fines y a tener un proceso que te haga tener unas finanzas sanas. Cuando te educas financieramente, buscas tener hábitos financieros saludables. Tener una buena planeación financiera es cortar con ese piloto automático de la sociedad que nos lleva a estar apagando incendios”, explica Diana García.</p> <div class="wp-block-columns is-layout-flex wp-container-4 wp-block-columns-is-layout-flex"> <div class="wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow" style="flex-basis:100%"> <div class="wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"><div class="wp-block-group__inner-container"></div></div> </div> </div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿Cuándo es momento de hablar del tema con los niños?</strong></h2> <p>Puedes pensar que tu hijo está muy pequeño para aprender de finanzas, pero como lo explica Diana, <strong>las finanzas son una habilidad que se aprende por hábitos.</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f44c.png" alt="👌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> “Desde pequeños están en contacto con el dinero, bien sea porque reciben regalos, reciben la paga por el diente del Ratón Pérez, algunos tienen subsidios de la caja de compensación, o cuando se encuentran las monedas en nuestras mesas de noche e incluso algunos deciden vender cosas… Así que desde que están bebes debes ir creando en tus hijos hábitos financieros saludables. “, recomienda.</p> <p><em><strong>También puedes leer: </strong></em><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-de-organizacion/como-tener-un-espacio-de-estudio-en-casa-para-ninos" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Cómo tener un espacio de estudio en casa para niño</strong></a><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-de-organizacion/como-tener-un-espacio-de-estudio-en-casa-para-ninos" target="_blank" rel="noreferrer noopener">s</a></strong></p> <p>Pero, ¿por qué es importante que desde pequeños nuestros hijos aprendan a tener unas buenas finanzas? Dentro de las varias razones (que contamos más adelante), <strong>una de ellas es para romper la cadena de los malos hábitos.<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/274c.png" alt="❌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> </strong>“Los niños aprenden por el ejemplo, entonces es importante que los involucremos cuando empezamos el proceso de organizar nuestras finanzas porque generalmente las finanzas son hábitos y son patrones que repetimos de nuestros papás, abuelos… La idea es romper la cadena si no existen finanzas conscientes”, dice.</p> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://www.ciencuadras.com/proyectos-vivienda-nueva/bogota?autopauta=Ambos_Link_114076compra_nuevo" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/01/700x200_Compra-nuevo.png" alt="proyectos de vivienda nueva en Ciencuadras" class="wp-image-113974" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/01/700x200_Compra-nuevo.png 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/01/700x200_Compra-nuevo-300x86.png 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Beneficios de la educación financiera</strong></h2> <ul> <li>Tener seguridad, estabilidad económica, tranquilidad y paz… </li> <li>Evitar endeudarte o si se hace, hacerlo con consciencia e información.</li> <li>Tener un mapa claro de hacia dónde va tu vida y hacia dónde dirigir tus esfuerzos.</li> <li>Evitar gastos innecesarios</li> </ul> <p>¡Nos encanta celebrar contigo esta y todas las fechas especiales! Recuerda que en <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_114853_Ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras </a></strong>encuentras los espacios perfectos para compartir en familia. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f499.png" alt="💙" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll. <p><strong><em>Publicado originalmente en abril de 2023.</em></strong></p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114853_educación_financiera_ninos|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114853_educación_financiera_ninos|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114853_educación_financiera_ninos|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114853_educación_financiera_ninos|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114853_educación_financiera_ninos|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-ensenar-educacion-financiera-a-tus-hijos-de-forma-divertida">Guía práctica para enseñar educación financiera a los niños</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-ensenar-educacion-financiera-a-tus-hijos-de-forma-divertida/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>Consejos para comprar vivienda en pareja</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/comprar-casa-en-pareja-beneficios-y-consejos-para-una-inversion-segura</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/comprar-casa-en-pareja-beneficios-y-consejos-para-una-inversion-segura#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Wed, 20 Mar 2024 13:16:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Guía Para Comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[Proyectos de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Subasta de inmuebles]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=114076</guid> <description><![CDATA[<p>Comprar vivienda en pareja requiere de organización y planeación. Dany y Dave, expertos en finanzas, nos comparten las claves para lograrlo.🏡👫</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/comprar-casa-en-pareja-beneficios-y-consejos-para-una-inversion-segura">Consejos para comprar vivienda en pareja</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>La vida en pareja está llena de <strong>decisiones, momentos inolvidables, planes y proyectos que la hacen aún más especial,</strong> como lo es cumplir el sueño de tener vivienda propia. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2764.png" alt="❤" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <p>De acuerdo con Daniela Olarte y David Rincón, conocidos en redes sociales como <a href="https://www.instagram.com/p/Cn93L8puMVu/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Dany</strong></a> y <a href="https://www.instagram.com/p/ClHn3uUjdKh/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Dave</strong></a>, y fundadores de <a href="https://www.instagram.com/parejayfinanzas/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>@parejayfinanzas</strong></a>, comprar vivienda en pareja es una muy buena decisión. “Cuando tienes una persona a tu lado y puedes apoyarte en las diferentes cosas y retos que van a venir después de esa compra de vivienda, todo puede ser más fácil, pues se pueden motivar y sacar adelante juntos este proyecto. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2b50.png" alt="⭐" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong>Un hogar no comienza con adquirir una vivienda, sino con la unidad de la pareja, así que después de que logramos esa unidad es que nos lanzamos a proyectos como este</strong>, que en realidad es uno de esos hitos o logros que llenan mucho la vida emocional, porque nos hace sentir que si podemos hacerlo realidad, podemos hacer cualquier cosa”, explican. </p> <p>¿Siempre han pensado vivir cerca a la playa? <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3d6.png" alt="🏖" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> ¿Junto al amor de tu vida están pensando en comprar un apartamento en la ciudad? <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3e2.png" alt="🏢" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> En conversación con <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_114076_Ciencuadras_Inicio_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong>, <a href="https://www.instagram.com/p/Cn93L8puMVu/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Dany</strong></a> y <a href="https://www.instagram.com/p/ClHn3uUjdKh/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Dave</strong></a>, fundadores de <a href="https://www.instagram.com/parejayfinanzas/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>@parejayfinanzas</strong></a>, nos compartieron las claves de oro que desde su experiencia funcionan para comprar vivienda en pareja.<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f46b.png" alt="👫" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Los beneficios de adquirir vivienda en pareja</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f46b.png" alt="👫" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></h2> <h4 class="wp-block-heading"><strong>Cumplir un sueño juntos</strong></h4> <p>Al hacer realidad este proyecto, estarán cumpliendo uno de esos primeros hitos o logros de la familia. “<strong>Le van a dar un poco de solidez al hogar.</strong> Si bien, comprar una casa no es el fin último, esta meta sí dará un componente emocional de un primer sueño que están trabajando”, explica Dany Olarte.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>Una buena alternativa de inversión</strong></h4> <p>Puede ser el pilar para seguir creciendo o continuar haciendo nuevas inversiones.<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2b50.png" alt="⭐" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> “Aunque sabemos que el mercado inmobiliario es cambiante y tiene altas y bajas, consideramos que cuando una persona está diversificando en inversiones, tener un activo y un inmueble es una buena opción”, explica Dave.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>Fortalece la relación</strong></h4> <p>Para la pareja de influencers, que han ayudado a cientos de personas a cumplir sus sueños manejando unas buenas finanzas, <strong>comprar vivienda en pareja disminuye la sensación de frustración en la relación. </strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2705.png" alt="✅" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />“Cuando alcanzamos o logramos cosas juntos, esto nos hace sentir un poder especial y se aleja ese sentimiento de que no estamos haciendo o logrando nada”, dicen los expertos.</p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-large"><a href="https://www.ciencuadras.com/inmuebles-en-remate/bogota?autopauta=Ambos_Link_114076_oferta_paraguas" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg" alt="inmuebles-colombia-ciencuadras" class="wp-image-110175" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Claves para comprar vivienda en dupla</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></h2> <h4 class="wp-block-heading"><strong>1.Infórmense muy bien</strong></h4> <p>Así como dedican tiempo para planear las vacaciones del año o coordinar las celebraciones especiales, <strong>es importante que como pareja también conozcan las diferentes modalidades u opciones que existen para comprar vivienda</strong>; conocer si le sirve más un <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/leasing-habitacional-datos-importantes-y-como-funciona" target="_blank" rel="noreferrer noopener">leasing habitacional</a></strong> o un hipotecario, qué tasas están en el mercado, qué significa un crédito <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/uvr-o-pesos-conoce-las-ventajas-de-cada-sistema-de-amortizacion-si-estas-pensando-en-solicitar-un-credito-hipotecario" target="_blank" rel="noreferrer noopener">UVR</a></strong>… “La gente necesita asesorarse porque no todos los productos son para todas las personas y no todas las tasas o los productos aplican para todos los momentos”, explica Dany.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>2. Contemplen la opción de un proyecto sobre planos</strong></h4> <p>Esta siempre será una buena opción para comenzar a cristalizar este proyecto, <strong>en especial cuando no tienes toda la cuota inicial en el bolsillo. </strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Tener la ventaja de pagar la cuota inicial; un 30% a cuotas en un proyecto que se está construyendo en 18 0 24 meses es una gran ventaja”, explican Dany y Dave.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>3. Busquen seguridad</strong></h4> <p>Si se trata de una <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/proyectos-vivienda-nueva?autopauta=Ambos_Link_114076_vivienda_nueva_Mitad_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vivienda nueva</a></strong> es importante que busquen un proyecto de una constructora conocida y que tenga el respaldo de una fiduciaria, la cual es la intermediaria para recibir los pagos que se le dan a esa constructora. En el caso de vivienda usada, es fundamental tener mucho cuidado con quién se está haciendo la negociación y dejar todo por escrito.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>4. Revisen la capacidad de endeudamiento</strong></h4> <p>Es importante que revisen <strong>cómo están sus deudas y cómo es el flujo de caja en el hogar.</strong> Con base a estos hallazgos, pueden buscar un proyecto que se ajuste a su flujo de caja y a su nivel de endeudamiento.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>5. Fortalezcan su vínculo</strong></h4> <p>A veces se le presta más atención a cuánto dinero tiene que pagar, cuánto dura el proyecto, cuándo es la fecha de entrega…<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4c6.png" alt="📆" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> que a fortalecer lo que hay entre ustedes dos. “<strong>Esto siempre será importante para sostener el proyecto de tener una vivienda juntos. </strong>Tenemos que idear planes en pareja, tener una cita semanal en la que sin celulares hablemos libremente… Es vital tener esos puntos de unión para que nuestra relación se fortalezca a medida que se está construyendo el proyecto”, recomienda David Rincón.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>6. Creen un presupuesto o un plan financiero</strong></h4> <p>Organícense financieramente a través de un plan o de un presupuesto, que describa el esquema de pagos si están pagando la cuota inicial o si van a entrar a un crédito hipotecario. <strong>Esto es importante para saber cómo esta nueva obligación va a afectar las finanzas del hogar.</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />“También pueden agregar las expectativas, si quieren pagar antes de tiempo esa vivienda o ese crédito hipotecario. La clave está en la organización para no solo cumplir las cuotas pactadas, sino para que ojalá también puedan hacer abonos a capital inteligentes y salir de la deuda lo antes posible, entendiendo, por supuesto, las realidades financieras de cada pareja”, dice Dany.</p> <h4 class="wp-block-heading"><strong>7. ¡Importante evitar!</strong></h4> <p>Utilizar un crédito de libre inversión para pagar la cuota inicial es un error, porque esto afecta el flujo de caja y van a terminar pagando mucho más en intereses. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f62e.png" alt="😮" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll. <p>Ahora que conocen <strong>cuáles son las ventajas de comprar vivienda en pareja </strong>y cómo lograrlo, los invitamos a que se enamoren de su lugar ideal en nuestro portal. <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_114076_Ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a></strong>, cuadra todo. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f499.png" alt="💙" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <p><strong><em>Publicado originalmente en marzo de 2023.</em></strong></p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114076_Comprar_vivienda_en_pareja|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114076_Comprar_vivienda_en_pareja|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114076_Comprar_vivienda_en_pareja|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114076_Comprar_vivienda_en_pareja|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=114076_Comprar_vivienda_en_pareja|Guías|Guía para comprar vivienda&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/comprar-casa-en-pareja-beneficios-y-consejos-para-una-inversion-segura">Consejos para comprar vivienda en pareja</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/comprar-casa-en-pareja-beneficios-y-consejos-para-una-inversion-segura/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>¡Vivienda al día! Checklist para llevar el control de los gastos en el hogar</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-de-organizacion/checklist-para-llevar-el-control-de-las-cuentas-y-gastos-de-tu-hogar</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-de-organizacion/checklist-para-llevar-el-control-de-las-cuentas-y-gastos-de-tu-hogar#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Wed, 24 Jan 2024 13:00:00 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Bienestar del hogar]]></category> <category><![CDATA[Consejos de organización]]></category> <category><![CDATA[Calculadora de gastos]]></category> <category><![CDATA[Consejos para comprar vivienda]]></category> <category><![CDATA[Contenido especial]]></category> <category><![CDATA[Créditos de vivienda]]></category> <category><![CDATA[Cuidado del hogar]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[Organización del hogar]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=112659</guid> <description><![CDATA[<p>Deja de preocuparte por los gastos del hogar, toma nota de nuestro checklist y descarga nuestra plantilla de Excel, para llevar bien las cuentas durante este 2024. 🤑</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-de-organizacion/checklist-para-llevar-el-control-de-las-cuentas-y-gastos-de-tu-hogar">¡Vivienda al día! Checklist para llevar el control de los gastos en el hogar</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>Adquirir una <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/transmisiones-en-vivo/como-comprar-vivienda-financiacion-y-creditos" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>vivienda</strong></a> no solo significa seguridad familiar, sino también la gestión de gastos que va más allá de una hipoteca y servicios. <strong>Por eso, en <a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_112659_Ciencuadras_Inicio_" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ciencuadras</a> hemos creado una plantilla de Excel gratuita para que, de manera sencilla, mantengas el control de tus responsabilidades financieras en casa. Descárgala ahora</strong> y simplifica la administración de tu vida residencial. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3d8.png" alt="🏘" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4ca.png" alt="📊" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> </p> <div class="wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-5 wp-block-buttons-is-layout-flex"> <div class="wp-block-button is-style-outline"><a class="wp-block-button__link has-white-background-color has-text-color has-background wp-element-button" href="https://drive.google.com/uc?id=1hBwlLydkw3_pu65dZCrb7Ydvx4cYzzIt&export=download" style="border-radius:50px;color:#026094" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Descarga aquí tu plantilla ‘Control de Gastos 2024</strong>‘</a></div> </div> <p>Ahora, <strong>veamos el checklist de cosas que no debes olvidar pagar de manera puntual en tu hogar durante este nuevo año para saber qué incluir en Excel. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b2.png" alt="💲" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></strong></p> <h2 class="wp-block-heading">Lista de gastos en el hogar</h2> <h3 class="wp-block-heading">1. Pago del crédito hipotecario o leasing habitacional</h3> <p>El pago de la cuota del préstamo hipotecario o<strong> </strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/leasing-habitacional-datos-importantes-y-como-funciona" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>leasing habitacional</strong></a>, es probablemente de lo más importante de todo el año; también uno de los que más hueco financiero puede dejar en tus cuentas de cada mes. Sin embargo, al ser de los más elevados, la recomendación de los expertos financieros <strong>es pagar oportunamente para no incurrir en incrementos innecesarios. </strong></p> <p>Una manera de no colgarse en los pagos, es programándolos mediante la opción de débito automático (allí te descuentan de la cuenta de ahorros o cuenta corriente cada mes). Recuerda que <strong>se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento, lo que ayudará en tu capacidad de pago y la posible </strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/conoce-en-que-consiste-la-cancelacion-de-hipoteca-y-sus-pasos-a-seguir" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>cancelación de hipoteca</strong></a><strong> antes de tiempo. </strong></p> <p><em><strong>También puedes leer: </strong></em><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/conozca-los-cambios-generados-en-lo-subsidios-de-vivienda-2024" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Subsidios de vivienda 2024: valores, requisitos y cómo aplicar</strong></a></p> <p>Aunque por lo general, <strong>el valor de tu cuota de crédito hipotecario es fijo, según lo que se pactó con el banco</strong>, es importante tener en cuenta que los créditos hipotecarios pueden variar de acuerdo con factores como el <strong>tipo de interés</strong>, que puede ser fijo, variable o mixto, <strong>el plazo</strong> <em>(que usualmente está entre 5, 10 y 15 años)</em>, la <strong>periodicidad de las cuotas</strong> y la <strong>flexibilidad de las cuotas</strong>, fijas o variables. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1faf0.png" alt="🫰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <h3 class="wp-block-heading">2. Pago del arriendo</h3> <p><strong>Si por el contrario, tu obligación presupuestal de cada mes, está en cancelar un canon de arriendo, </strong>recuerde tener en cuenta las fechas estipuladas con su arrendador. En Colombia el plazo para pagar el canon de arrendamiento es el mismo que fue fijado en el respectivo <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/contrato-de-arrendamiento-vivienda-urbana" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>contrato de arrendamiento</strong></a>, y solo un día de retraso ya es suficiente para que se produzca un incumplimiento. </p> <p>No obstante, la ley habla de <a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=8738" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>un plazo adicional de 5 días hábiles para pagar por consignación</strong></a>. Nuestra recomendación es pagar antes o justo en la fecha establecida para el pago. No olvides que no pagar a tiempo, puede ser una situación aprovechada por el arrendador dentro de las cláusulas de incumplimiento. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f9fe.png" alt="🧾" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://www.ciencuadras.com/inmuebles-en-remate/bogota?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_112659_Ciencuadras_oferta_paraguas" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg" alt="700x200_ofertas_paraguas" class="wp-image-110175" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/700x200_ofertas_paraguas-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure> <p>Ten en cuenta que dicho pago, lo puedes hacer mediante un pago en efectivo o transferencia bancaria, siempre y cuando lo hayas acordado así con tu arrendador. <strong>Conserva la constancia del pago, ojalá, con su firma correspondiente. <em> </em></strong></p> <blockquote class="wp-block-quote"> <p class="has-text-align-center"><strong><em>No olvides tener en cuenta los ajustes del canon de arriendo para este 2024. De acuerdo a la Ley 820 de 2003 (artículo 20) el aumento de los arriendos cada año debe ser acorde a la inflación del año inmediatamente anterior. ¡Así que a tener en cuentas estos gastos adicionales en tus proyecciones! </em></strong></p> </blockquote> <p>Finalmente, en cuanto a la cuota de administración en propiedades horizontales, este incremento no depende del índice de precios al consumidor ni del porcentaje de ajuste del salario mínimo. Este obedece directamente al reglamento de la propiedad horizontal, según la Ley 675 de 2001. </p> <p><strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Conoce en cuánto aumenta el canon de arriendo para 2024</a></strong></p> <h3 class="wp-block-heading">3. Impuesto del Predial </h3> <p>Este, sin duda, es otro de los pagos que más inquieta a los propietarios de viviendas en Colombia, se trata de un impuesto que es pagado a la administración municipal dentro de la cual se encuentra la vivienda. Es obligatorio y se debe pagar anualmente según establece la<strong> </strong><a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=283#:~:text=La%20administraci%C3%B3n%2C%20recaudo%20y%20control,que%20se%20refiere%20esta%20Ley." target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>ley 44 de 1990</strong></a>. </p> <p><strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/te-ayudamos-con-tus-tramites-de-compra-y-venta-de-vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Desvara tu trámite de compra o venta de vivienda con Ciencuadras</a></strong></p> <p><strong>Recuerda que</strong> para aquellos que liquiden y abonen la totalidad del <strong><a href="https://www.haciendabogota.gov.co/es/impuestos/impuesto-predial-unificado" target="_blank" rel="noreferrer noopener">impuesto</a></strong> correspondiente al año fiscal 2024 antes del 24 de mayo de 2024, obtendrán un descuento por pago anticipado del 10%, aplicado al monto total a cancelar.</p> <h3 class="wp-block-heading">4. Servicios públicos</h3> <p>Y cada vez es más fácil pagar los servicios del hogar (electricidad, gas y agua), gracias a las plataformas tecnológicas de las entidades que los regulan y por los que todos pagamos mes a mes. </p> <p>Aquí, lo importante a tener en cuenta, es que en cada ciudad las fechas de pago pueden variar, así como el envío de las facturas que normalmente llegan de acuerdo zona (no son fechas fijas); sin embargo, el plazo de pago es en promedio de una semana, por lo que toca organizarse. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3e6.png" alt="🏦" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong>Un buen consejo es aprovechar las oportunidades que brindan algunos bancos para activar los pagos automáticos. Una fabulosa herramienta para personas olvidadizas.</strong></p> <p>Ten en cuenta en su presupuesto, <strong>el mantenimiento periódico de aspectos como el gas, para evitar posibles fugas, tuberías de baños y cocinas,</strong> adicional a otras reparaciones de averías y desperfectos que no solo pueden poner en riesgo su vida, sino también evitarle altos sobrecostos en el hogar en lo corrido del nuevo año. Beneficios que en muchas ocasiones están incluidos en un <a href="https://www.segurosbolivar.com/seguro-de-hogar?utm_source=Ciencuadras&utm_medium=Referral&utm_campaign=blog_checklist_vivienda_2023&utm_term=push_checklist_vivienda_enero24&utm_content=blog_ciencuadras_enero2023" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Seguro de Hogar</strong></a>.</p> <p><em><strong>También puedes leer: </strong></em><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/que-hacer-con-la-prima-de-fin-de-ano-inviertela-en-vivienda-propia" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-para-inmobiliarias/incremento-en-el-avaluo-catastral-lo-que-debes-saber">Incremento en el Avalúo Catastral: Lo que debes saber</a></strong></a></p> <h3 class="wp-block-heading">5. <a href="https://www.segurosbolivar.com/seguro-de-hogar?utm_source=Ciencuadras&utm_medium=Referral&utm_campaign=blog_checklist_vivienda_2023&utm_term=push_checklist_vivienda_enero24&utm_content=blog_ciencuadras_enero2023" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Seguro de Hogar</a></h3> <p><strong>Tener cubierto su hogar ante eventualidades, es tal vez una de las inversiones más importantes, </strong>porque no solo estamos cuidando a la familia, sino que también estamos previendo eventos inesperados, como robos, daños causados por el agua, incendios o rayos, entre otras muchas más <a href="https://www.segurosbolivar.com/blog/abc-de-seguros/seguro-de-hogar-cuales-son-las-asistencias-de-hogar/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>asistencias</strong></a> para la casa. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3d8.png" alt="🏘" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <p>¿Y el precio? Su valor dependerá de varios factores, como el tipo de cobertura y la vivienda, te invitamos a conocer todos estos detalles en el <a href="https://www.segurosbolivar.com/seguro-de-hogar?utm_source=Ciencuadras&utm_medium=Referral&utm_campaign=blog_checklist_vivienda_2023&utm_term=push_checklist_vivienda_enero24&utm_content=blog_ciencuadras_enero2023" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Seguro de Hogar</strong></a> de <a href="https://www.segurosbolivar.com/?utm_source=Ciencuadras&utm_medium=Referral&utm_campaign=blog_checklist_vivienda_al_dia&utm_term=push_checklist_vivienda_al_dia_2023&utm_content=blog_ciencuadras_enero2023" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Seguros Bolívar</strong></a> y conocer más acerca de este importante producto para tu hogar. </p> <blockquote class="wp-block-quote"> <p class="has-text-align-center"><strong><em>Recuerda que dentro de los beneficios de contar con un Seguro de Hogar, están las asistencias, con las que puede contar de forma fácil y oportuna en caso de una emergencia de plomería, cerrajería y fuga de gas en casa. </em></strong></p> </blockquote> <p><strong>Recuerda también, que si de tener la vivienda al día se trata, es importante contar con un presupuesto para que esté limpia y organizada todo el tiempo, </strong>por eso te recomendamos contar con los servicios de los aliados <a href="https://www.jelpit.com/?utm_source=Ciencuadras&utm_medium=Referral&utm_campaign=blog_checklist_vivienda__enero24_2023&utm_content=blog_ciencuadras_enero_24" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Jelpit</strong></a><strong>, verdaderas manos amigas en tus propósitos del nuevo año. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f973.png" alt="🥳" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></strong></p> <p><strong>Ahora sí, descarga <a href="https://drive.google.com/uc?id=1hBwlLydkw3_pu65dZCrb7Ydvx4cYzzIt&export=download" target="_blank" rel="noreferrer noopener">aquí</a> nuestra plantilla de Excel para el control de tus gastos de vivienda al día 2024 y comienza ya a planificar tu presupuesto.</strong> No olvides que en <strong>Ciencuadras </strong>trabajamos por darles diferentes <a href="https://www.ciencuadras.com/blog/consejos" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>consejos</strong></a> que hagan más fácil su vida en casa, porque <a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_112659_Ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Ciencuadras</strong></a> cuadra todo. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f499.png" alt="💙" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <p><em><strong>Publicado originalmente en enero de 2023.</strong></em></p> Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll. <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=112659_checklist_para_llevar_el_control_de_las_cuentas_y_gastos_de_tu_hogar|Consejos|Consejos de organización&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=112659_checklist_para_llevar_el_control_de_las_cuentas_y_gastos_de_tu_hogar|Consejos|Consejos de organización&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=112659_checklist_para_llevar_el_control_de_las_cuentas_y_gastos_de_tu_hogar|Consejos|Consejos de organización&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=112659_checklist_para_llevar_el_control_de_las_cuentas_y_gastos_de_tu_hogar|Consejos|Consejos de organización&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=112659_checklist_para_llevar_el_control_de_las_cuentas_y_gastos_de_tu_hogar|Consejos|Consejos de organización&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-de-organizacion/checklist-para-llevar-el-control-de-las-cuentas-y-gastos-de-tu-hogar">¡Vivienda al día! Checklist para llevar el control de los gastos en el hogar</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-de-organizacion/checklist-para-llevar-el-control-de-las-cuentas-y-gastos-de-tu-hogar/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> <item> <title>Conoce en cuánto aumenta el arriendo y las expectativas de la oferta para 2024</title> <link>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024</link> <comments>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024#respond</comments> <dc:creator><![CDATA[Redacción Ciencuadras]]></dc:creator> <pubDate>Fri, 05 Jan 2024 16:46:59 +0000</pubDate> <category><![CDATA[Guía Para Arrendar inmuebles]]></category> <category><![CDATA[Guías]]></category> <category><![CDATA[Consejos para arrendar un inmueble]]></category> <category><![CDATA[Economía del hogar]]></category> <category><![CDATA[educación financiera]]></category> <category><![CDATA[Tendencias inmobiliarias]]></category> <guid isPermaLink="false">https://www.ciencuadras.com/blog/?p=119913</guid> <description><![CDATA[<p>¡Arranca el 2024 con la evaluación de nuevos gastos, y el precio del arrendamiento es clave! 🏡 Te contamos en cuánto aumenta tu arriendo este año.</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024">Conoce en cuánto aumenta el arriendo y las expectativas de la oferta para 2024</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>El 2024 ha iniciado con nuevos gastos para los hogares, entre ellos destaca el aumento en el precio del canon de los arriendos en Colombia. Este es un aspecto relevante para la economía nacional, considerando que <strong>un 40,2% de las familias colombianas </strong><a href="https://www.fedelonjas.org.co/arrendamientos-suben-441-en-el-primer-semestre-del-ano-y-por-debajo-de-la-inflacion/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>habita o demanda una vivienda en alquiler</strong></a>, según <strong>Fedelonjas</strong>.</p> <p>El <strong>Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE)</strong> anunció el pasado 9 de enero <strong>el incremento en los arriendos del país, fijándolo en un máximo del 9,28%,</strong> de acuerdo con el cierre de la inflación en diciembre de 2023. Este porcentaje establece el límite máximo de aumento que podrán aplicar los propietarios al canon de arrendamiento en todo el país. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3e0.png" alt="🏠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <div class="wp-block-image"> <figure class="aligncenter size-full is-resized"><img decoding="async" loading="lazy" width="729" height="283" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/IPC-2023-fuente-DANE.jpg" alt="IPC 2023 fuente DANE" class="wp-image-119943" style="aspect-ratio:2.5759717314487633;width:515px;height:auto" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/IPC-2023-fuente-DANE.jpg 729w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/IPC-2023-fuente-DANE-300x116.jpg 300w" sizes="(max-width: 729px) 100vw, 729px" /></figure></div> <h2 class="wp-block-heading"><strong>¿En cuánto aumenta el arriendo para 2024?</strong></h2> <p><strong>Si pagas un arriendo de $980,000 en 2023, y considerando el aumento máximo permitido del 9.28%, estarías desembolsando $90,544 adicionales</strong> para el año 2024. Por ende, el nuevo canon de arrendamiento se fijaría en $1,070,544. Recuerda que <strong>cualquier aumento en el alquiler no debe exceder el IPC del año anterior</strong>, limitado al 1% del valor comercial del inmueble según la <a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=8738" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Ley 820 de 2003</strong></a>. El arrendador puede ajustar el canon anualmente, cada doce meses, de acuerdo con el mismo artículo.</p> <h2 class="wp-block-heading"><strong>Paso a paso para calcular el aumento del arriendo:</strong></h2> <p><strong>¿Cómo calcularlo?</strong> Para calcular el aumento del arriendo, sigue estos sencillos pasos: primero, convierte el porcentaje a decimal dividiendo por 100; por ejemplo, 9.28% se convierte en 0.0928. Luego, multiplica este decimal por el monto del arriendo actual. Es decir, <strong>si el arriendo es de $980,000, el aumento sería $980,000 multiplicado por 0.0928.</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2705.png" alt="✅" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Finalmente, suma este aumento al monto del arriendo actual para obtener el nuevo arriendo. </p> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://www.ciencuadras.com/avaluos-en-linea/?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_119913_AP_avaluo_comercial" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="200" src="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/avaluo-comercial-cencuadras-2024-movil.jpg" alt="avaluo-comercial-cencuadras-2024-movil" class="wp-image-119459" srcset="https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/avaluo-comercial-cencuadras-2024-movil.jpg 700w, https://www.ciencuadras.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/avaluo-comercial-cencuadras-2024-movil-300x86.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></figure> <p class="has-text-align-center"></p> <h2 class="wp-block-heading"><strong><strong>Panorama de la oferta de arriendo en Colombia para 2024</strong></strong></h2> <p>Con el aumento de los cánones de arrendamiento este año, se vislumbran nuevos escenarios en el mercado inmobiliario, lo que influye en el panorama económico del país. Este mercado experimenta un crecimiento exponencial anualmente. Según <a href="https://lagaleriainmobiliaria.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>La Galería Inmobiliaria</strong></a>, se espera que la oferta de arriendo se mantenga estable, con un ligero incremento del 2.5% en las principales ciudades de Colombia. </p> <p>Por ejemplo, <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-ciudades-bucaramanga" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Bucaramanga</a> registró el mayor crecimiento en oferta de arriendo (28.4%) entre diciembre de 2022 y 2023.</strong> En contraste, otras ciudades principales experimentaron decrecimientos: Barranquilla (-44%) y Bogotá (-31%). Sin embargo, <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/conoce-abc-estratos-bogota" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Bogotá</a> sigue liderando como la ciudad donde más se arriendan inmuebles en Colombia (38%)</strong>, seguida de <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/por-que-vivir-en/bendeficios-y-ventajas-de-vivir-en-medellin" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Medellín</a></strong> (22%), <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guias-de-barrios-en-cali" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Cali</a></strong> (15%), <strong><a href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-de-ciudades-barranquilla" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Barranquilla</a></strong> (10%) y Bucaramanga (5%). En cuanto a los estratos, el 3 y 4 concentran la mayor demanda (60%), seguido por los estratos 5 y 6 (25%). </p> <h2 class="wp-block-heading"><strong><strong>¿Por qué Bucaramanga tuvo el mayor crecimiento en la oferta de arriendo de 2022 a 2023?</strong></strong></h2> <p>Al comparar los nuevos avisos reportados en los últimos 12 meses con los del mismo período del año anterior, se observa un ascenso del 9.5%. <strong>El porcentaje de avisos que se encuentran en oferta a diciembre en su mayoría se destinan para venta (75%) que para arriendo (23%). </strong></p> <p><strong>Barranquilla y Bogotá experimentaron una disminución en su oferta de arriendo debido a que los propietarios optaron por cambiar de estrategia</strong>, decidiendo vender sus propiedades en busca de liquidez inmediata y segura, especialmente considerando el contexto socioeconómico del país. </p> <h3 class="wp-block-heading">¡Para tener en cuenta! Recomendaciones al momento de arrendar</h3> <p>Se observa un aumento en la prevalencia de acuerdos verbales, una práctica perjudicial que ocasiona desentendimientos entre inquilinos y propietarios, explica Fedelonjas. Por eso, ten en cuenta estas recomendaciones: <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f447.png" alt="👇" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <ul> <li><strong>Opta por contratos escritos en lugar de acuerdos verbales para evitar inconvenientes</strong>, asegurándote de que las condiciones del negocio estén claramente especificadas.</li> <li><strong>Realiza un inventario detallado y toma fotografías</strong> al recibir o entregar, esencial al finalizar el contrato para garantizar la devolución del inmueble en condiciones similares.</li> <li>En caso de incluir servicios públicos, <strong>establece un límite de consumo para mantener costos</strong> equilibrados.</li> <li><strong>Busca la asesoría de un profesional inmobiliario</strong> al encontrar arrendatarios, garantizando solvencia económica y mantenimiento adecuado del inmueble.</li> <li>Como arrendatario, escoge una firma inmobiliaria que respete tus derechos y ofrezca un inmueble que se ajuste a tus necesidades, asegurando el cumplimiento del contrato por parte del propietario.</li> </ul> <p>Finalmente, recordar que con las nuevas tecnologías se están transformando las búsquedas y comercialización de viviendas en Colombia. Plataformas como <a href="https://www.ciencuadras.com/?autopauta=Ambos_Link_119913_ciencuadras_Cierre_" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Ciencuadras</strong></a> y software especializados facilitan la búsqueda y comparación de propiedades, mientras que las visitas virtuales 360° y los chatbots están mejorando la experiencia del usuario en el mercado. <strong>En Ciencuadras, te ofrecemos información sobre el aumento de los arriendos y cómo calcular su valor, para que puedas prepararte financieramente.</strong></p> <p><strong>Encuentra tu hogar ideal en 2024 con Ciencuadras. </strong>Ofrecemos una amplia selección de más de 60 mil inmuebles en <a href="https://www.ciencuadras.com/arriendo?autopauta=Ambos_Link_119913_arriendo_Cierre_"><strong>arriendo</strong></a> en toda Colombia, desde casas hasta apartamentos. Haz clic <a href="https://www.ciencuadras.com/arriendo?autopauta=Ambos_Link_119913_arriendo_Cierre_"><strong>aquí</strong></a> para conocer más. <strong>Recuerda, Ciencuadras, ¡cuadra todo!</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f499.png" alt="💙" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p> <table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>¿Qué tan útil te pareció este contenido?</td></tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=119913_conozca_en_cuanto_aumenta_el_canon_de_arriendo_para_2024|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533768' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A1.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=119913_conozca_en_cuanto_aumenta_el_canon_de_arriendo_para_2024|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533769' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A2.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=119913_conozca_en_cuanto_aumenta_el_canon_de_arriendo_para_2024|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533770' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A3.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=119913_conozca_en_cuanto_aumenta_el_canon_de_arriendo_para_2024|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533771' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A4.png' > </a></td><td><a style='text-decoration: none' href='https://survey.survicate.com/2024c603f1ca0b80/?pieza=119913_conozca_en_cuanto_aumenta_el_canon_de_arriendo_para_2024|Guías|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533772' target='_blank' rel="nofollow noopener"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https://info.ciencuadras.com/rs/178-OKL-731/images/CC_CARA_A5.png' > </a></td></tr></table></td></tr></table> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024">Conoce en cuánto aumenta el arriendo y las expectativas de la oferta para 2024</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.ciencuadras.com/blog"></a>.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-arrendar-inmuebles/conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024/feed</wfw:commentRss> <slash:comments>0</slash:comments> </item> </channel> </rss>