{"id":87482,"date":"2021-04-28T15:12:00","date_gmt":"2021-04-28T20:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=87482"},"modified":"2021-11-11T09:20:25","modified_gmt":"2021-11-11T14:20:25","slug":"tendencias-de-vivienda-en-colombia-primer-trimestre-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/tendencias-de-vivienda-en-colombia-primer-trimestre-2021","title":{"rendered":"Tendencias 2021 de la vivienda en Colombia"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfCu\u00e1les proyectos de vivienda se venden m\u00e1s r\u00e1pido? \u00bfCu\u00e1l deber\u00eda ser el canon de arriendo de tu apartamento? <strong>\u00bfC\u00f3mo son las casas preferidas en Colombia?<\/strong> \ud83e\udd37\ud83c\udffd\u200d\u2640\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Tenemos las respuestas! Conoce las tendencias inmobiliarias del pa\u00eds con el <strong>informe trimestral<\/strong> que desarrollamos en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_87482_Ciencuadras_Inicio_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>. De la mano de fuentes aliadas como <strong><a href=\"https:\/\/www.galeriainmobiliaria.com.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Galer\u00eda Inmobiliaria<\/a><\/strong> y <strong><a href=\"https:\/\/www.davivienda.com\/wps\/portal\/personas\/nuevo\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Banco Davivienda<\/a><\/strong>,<strong> <\/strong>te presentamos este an\u00e1lisis sobre el <strong>comportamiento de la vivienda nueva, usada y en arriendo en Colombia.<\/strong> \ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfSabes qu\u00e9 es lo mejor? Que esta informaci\u00f3n es totalmente<strong> \u00a1GRATIS!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons aligncenter is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Informe-trimestral_2021_1-1.pdf\" style=\"color:#0071a1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>DESCARGA EL INFORME AQU\u00cd<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Por supuesto, en este art\u00edculo vamos a compartir contigo algunos hallazgos que obtuvimos. Sin embargo, recuerda que solo ser\u00e1n aspectos generales. Si deseas entrar en detalles, analizar las tablas y gr\u00e1ficas, corre a consultar el informe en su totalidad. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Oferta de vivienda en Colombia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul><li>Entre 100 y 300 millones costaron las viviendas nuevas y usadas que m\u00e1s se ofertaron en los meses de enero, febrero y marzo. \ud83d\udcb0<\/li><li>La mediana* del c\u00e1non de apartamentos en arriendo a nivel nacional estuvo en $1.350.000 y la de casas en arriendo en $2.500.000.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>*La mediana es el valor intermedio que se obtiene cuando se ordena un conjunto de datos.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Demanda de vivienda en el pa\u00eds<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul><li>Las viviendas m\u00e1s cotizadas en Colombia cuentan con al menos \ud83d\ude98 un parqueadero, m\u00ednimo dos habitaciones y tienen entre 30-75 m2 de \u00e1rea construida.<\/li><li>A nivel de apartamentos, la modalidad de arriendo (68,37%) fue la m\u00e1s solicitada en 2021, seguida de venta nuevo (13,78%) y venta usado (17,85).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_336X280_cuadrado_Mitad_87482_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"336\" height=\"280\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/General-CC-336x280-1.jpg\" alt=\"General CC 336x280\" class=\"wp-image-87485\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/General-CC-336x280-1.jpg 336w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/General-CC-336x280-1-300x250.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 336px) 100vw, 336px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cr\u00e9ditos de vivienda Colombia<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n<ul><li>Respecto a las tasas de cr\u00e9dito hipotecario, el 2021 es un buen momento para adquirir vivienda, pues tanto para proyectos VIS como No VIS, las tasas de financiamiento en UVR y pesos disminuyeron respecto a marzo de 2020.\ud83d\udc4c\ud83c\udffd<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comportamiento de los arrendamientos residenciales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul><li>La cifras de marzo 2021 correspondientes a <strong>El Libertador Rent Index (ELRI)<\/strong>* para inmuebles residenciales, evidenciaron un crecimiento anual de 2.2% en apartamentos y 1.9% en casas. \u2b06\ufe0f<\/li><li>Desde junio de 2020, el indicador mostr\u00f3 una aceleraci\u00f3n en su crecimiento hasta enero de 2021, cuando nuevamente hubo una desaceleraci\u00f3n en ambos segmentos, debido a las nuevas restricciones para la contenci\u00f3n de la pandemia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>*El indicador El Libertador Rent Index (ELRI) refleja el impacto en los precios de los arrendamientos, asociado a las medidas implementadas para la contenci\u00f3n del COVID-19 en el pa\u00eds.<\/em><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons aligncenter is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-background-color has-text-color has-background\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Informe-trimestral_2021_1-1.pdf\" style=\"color:#0071a1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>DESCARGA EL INFORME AQU\u00cd<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd17 <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/6-subsidios-del-gobierno-para-comprar-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfQu\u00e9 subsidios da el Gobierno para comprar vivienda?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd17 <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/tramites-y-servicios-notariales-en-linea-para-inmobiliarias\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Conoce los servicios notariales en l\u00ednea que puedes realizar<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ten presente que este an\u00e1lisis comprende datos tomados durante el primer trimestre de este a\u00f1o, desde el 01 de enero hasta el 31 de marzo de 2021. Adem\u00e1s, te invitamos a conocer una <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Infografia-Informe-trimestral.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">infograf\u00eda <\/a><\/strong>sobre este mismo tema que realizamos para ti, ingresa <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Infografia-Informe-trimestral.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aqu\u00ed<\/a><\/strong>. \ud83d\udc48 <\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, no olvides que puedes conocer la totalidad de nuestro informe trimestral, <strong>\u00a1recuerda que est\u00e1 disponible para ti sin ning\u00fan costo! <\/strong>Y en caso de que desees profundizar en alg\u00fan aspecto, no dudes en escribirnos al correo: <a href=\"mailto:redes@ciencuadras.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>redes@ciencuadras.com<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Compra, vende, arrienda o construye conociendo las tendencias del sector inmobiliario. \ud83d\udc4a\ud83c\udffd<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_700X200_banner_Cierre_87482_Apartamentos_en_venta\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Apartamentos-en-venta-700X200.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-86959\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Apartamentos-en-venta-700X200.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Apartamentos-en-venta-700X200-600x171.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Apartamentos-en-venta-700X200-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tenemos todos los detalles sobre el comportamiento de la vivienda nueva, usada y en arriendo. \ud83c\udfe1\ud83d\udc4c\ud83c\udffd \u00a1Ingresa aqu\u00ed ya!<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":87488,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1415,6097,9,4,2,6099,6059],"tags":[2639,2333,41,6056,2656],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Tendencias de vivienda en Colombia primer trimestre 2021 | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Tenemos todos los detalles sobre el comportamiento de la vivienda nueva, usada y en arriendo en Colombia. 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