{"id":89996,"date":"2021-07-01T10:00:00","date_gmt":"2021-07-01T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=89996"},"modified":"2022-06-22T16:41:08","modified_gmt":"2022-06-22T21:41:08","slug":"comprar-vivienda-con-el-subsidio-de-la-caja-de-compensacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/subsidios\/comprar-vivienda-con-el-subsidio-de-la-caja-de-compensacion","title":{"rendered":"Compra con el subsidio de vivienda de tu caja de compensaci\u00f3n, \u00a1es muy f\u00e1cil!"},"content":{"rendered":"\n<p>En Colombia existen diversas opciones para acceder a programas de<strong> subsidio de vivienda <\/strong>que permiten estar m\u00e1s cerca de la meta de <strong>comprar casa o apartamento propio. <\/strong>Entre esos est\u00e1n: Mi casa ya, J\u00f3venes propietarios, Semillero de propietarios, y el Subsidio de vivienda Familiar que puedes solicitar en una caja de compensaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta oportunidad, en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_89996_Ciencuadras_Inicio_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong> vamos a contarte un poco m\u00e1s sobre<strong> c\u00f3mo puedes comprar tu primer hogar con el Subsidio de vivienda Familiar que entregan las cajas de compensaci\u00f3n.<\/strong> Primero, recordemos en qu\u00e9 consiste esta opci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es el subsidio de vivienda familiar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es un <strong>incentivo o apoyo financiero<\/strong>, con un valor determinado, <strong>que se entrega por una sola vez a quienes desean comprar su primera vivienda,<\/strong> ya sea de Inter\u00e9s Social (VIS) o de Inter\u00e9s Prioritario (VIP). Es decir, entre 135 y 150&nbsp; SMLM, seg\u00fan la ciudad donde est\u00e9 ubicado el inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Las cajas de compensaci\u00f3n entregan el subsidio a sus afiliados, quienes deben cumplir unos requisitos b\u00e1sicos, de acuerdo con el Decreto 2190 de 2009:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Tener ingreso mensual (por hogar) menor a cuatro (4) salarios m\u00ednimos legales vigentes (SMMLV).<\/strong>\ud83d\udcb0<\/li><li><strong>No ser propietario de vivienda.<\/strong><\/li><li><strong>No haber recibido otro subsidio anterior.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>El valor del subsidio de vivienda familiar que entrega la caja de compensaci\u00f3n <strong>depende del nivel de Sisb\u00e9n al cual se pertenece, o del nivel de afiliaci\u00f3n a dicha caja. <\/strong>Para el 2021, puede ser desde $18.170.520 millones hasta $27.255.780 millones.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_700X200_banner_Inicio_89996_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/General-CC-700x200-compressed.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-88761\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/General-CC-700x200-compressed.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/General-CC-700x200-compressed-600x171.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/General-CC-700x200-compressed-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo obtener un subsidio de vivienda por medio de una caja de compensaci\u00f3n&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Lo primero que debes tener en cuenta es que para acceder al subsidio por medio de la caja de compensaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/www.ssf.gov.co\/cajas-de-compensacion\/como-elegir-su-caja-de-compensacion\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>debes afiliarte o estar afiliado a una<\/strong><\/a>. Ya sea como trabajador, como independiente o pensionado. <strong>En Colombia, existen 43 cajas de compensaci\u00f3n familiar, <\/strong>entre las que puedes escoger Compensar, Cafam, Colsubsidio, Comfandi, Comfenalco, entre otras. Cada una de estas cajas tiene procesos muy sencillos para su afiliaci\u00f3n, por ejemplo, Compensar permite realizar todo el proceso online <a href=\"https:\/\/corporativo.compensar.com\/afiliaciones\/afiliacion-a-caja-personas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>aqu\u00ed<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez que ya est\u00e1s afiliado a una caja de compensaci\u00f3n familiar, solicitar tu subsidio de vivienda familiar <strong>es un tr\u00e1mite totalmente gratuito.<\/strong> Solo debes acercarte o comunicarte con el \u00e1rea encargada de Vivienda y ellos te dar\u00e1n toda la informaci\u00f3n y pasos a seguir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pasos para solicitar tu subsidio de vivienda a trav\u00e9s de una caja de compensaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Lo m\u00ednimo es <a href=\"https:\/\/www.ssf.gov.co\/web\/guest\/cajas-de-compensacion\/servicios\/vivienda-fovis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cumplir con los requisitos<\/strong><\/a> que ya te hemos contado, y tener la intenci\u00f3n de comprar una vivienda VIS. Si todav\u00eda no has buscado recuerda que en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-interes-social\/bogota?autopauta=Ambos_Link_89996_Ciencuadras_Mitad_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong> tenemos cientos de opciones aqu\u00ed. \u00a1Encuentra la que cuadra contigo! <\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Por supuesto, ac\u00e1 te contamos los pasos b\u00e1sicos para solicitar tu subsidio de vivienda!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Paso 1.<\/strong> Verificar que <strong>cumples con los requisitos y tener opciones de compra de vivienda de inter\u00e9s social.<\/strong> Insistimos en esto porque es lo m\u00e1s importante para iniciar tu proceso.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Paso 2.<\/strong> <strong>Reunir toda la documentaci\u00f3n<\/strong> para postularte en tu caja de compensaci\u00f3n. Algunos de los documentos son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Formulario de postulaci\u00f3n, firmado por los integrantes mayores de 18 a\u00f1os del grupo familiar.\u200b Algunas cajas ya cuentan con el formulario de postulaci\u00f3n en l\u00ednea.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Copia de los documentos de identidad de los integrantes del grupo familiar mayores de 18 a\u00f1os.<\/li><li>Certificaci\u00f3n laboral original de las personas aportantes. Para independientes, carta firmada por el trabajador indicando el valor del ingreso mensual. Para pensionados, copia del desprendible de la mesada pensional.&nbsp;<\/li><li>Carta de cr\u00e9dito de vivienda aprobado o pre aprobado.&nbsp;<\/li><li>Certificado de ahorros y\/o cesant\u00edas demostrando el 5% de la vivienda a adquirir. O tambi\u00e9n certificaci\u00f3n de separaci\u00f3n de la constructora, promesa de compraventa, encargo fiduciario (no se acepta como documento, la cotizaci\u00f3n).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Paso 3.<\/strong> <strong>Realizar tu<\/strong> <strong>postulaci\u00f3n en la caja de compensaci\u00f3n entregando todos los documentos.<\/strong> Algunas cajas han digitalizado la postulaci\u00f3n para solicitar un subsidio de vivienda, en Cafam puedes hacer en <a href=\"https:\/\/www.cafam.com.co\/hogar\/subsidios-de-vivienda\/como-postularse-subsidio-vivienda-requisitos-documentos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>este enlace<\/strong><\/a> y en Compensar <a href=\"https:\/\/corporativo.compensar.com\/subsidio\/subsidio-de-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>aqu\u00ed<\/strong><\/a>, ingresando con tus datos. Ten en cuenta que las cajas tienen un <strong>cronograma de asignaci\u00f3n de subsidios.&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"760\" height=\"501\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/caja-de-compensacio\u0301n-subsidio-de-vivienda.jpg\" alt=\"caja de compensacio\u0301n subsidio de vivienda\" class=\"wp-image-89998\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/caja-de-compensacio\u0301n-subsidio-de-vivienda.jpg 760w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/caja-de-compensacio\u0301n-subsidio-de-vivienda-600x396.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/caja-de-compensacio\u0301n-subsidio-de-vivienda-300x198.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><figcaption>Saca cuentas, revisa tu presupuesto y aplica al subsidio de vivienda de tu caja de compensaci\u00f3n.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Paso 4.<\/strong> Luego, tu caja de compensaci\u00f3n te informa sobre la <strong>aprobaci\u00f3n del subsidio,<\/strong> y te env\u00eda una carta de aprobaci\u00f3n para entregarla a la <strong>constructora donde vas a comprar tu vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Paso 5.<\/strong> \u00a1Disfrutar tu vivienda! No olvides, \u201cinicialmente <strong>tienes 12 meses para legalizar el subsidio <\/strong>y al cabo de ese tiempo debe solicitar ampliar el plazo hasta por 12 meses m\u00e1s, con el fin de cumplir con la totalidad de los tr\u00e1mites para solicitar el giro del valor del subsidio. El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda\u201d, de acuerdo con <a href=\"https:\/\/www.mintrabajo.gov.co\/empleo-y-pensiones\/subsidio-familiar\/preguntas-frecuentes\/abc-subsidio-de-vivienda-fovis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>informaci\u00f3n oficial<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cifras de la <a href=\"https:\/\/www.ssf.gov.co\/noticias\/-\/asset_publisher\/OtnANBInIEgH\/content\/cajas-de-compensaci%25C3%25B3n-familiar-asignaron-m%25C3%25A1s-de-21.000-subsidios-de-vivienda-en-los-5-primeros-meses-de-2019-1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>S\u00faper Subsidio<\/strong><\/a> indican que <strong>\u201clas cajas de compensaci\u00f3n familiar asignaron m\u00e1s de 21.000 subsidios de vivienda <\/strong>en los cinco primeros meses de 2019 en el pa\u00eds, el valor de esos subsidios sum\u00f3 474.895 millones de pesos,\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEl subsidio es solo para compra de vivienda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>No, el subsidio de vivienda familiar <strong>tambi\u00e9n se puede usar para construcci\u00f3n en sitio propio o mejoramiento de vivienda de inter\u00e9s social.<\/strong> Es decir, que puedes hacer remodelaciones o mejoras en tu hogar tambi\u00e9n con la ayuda de tu caja de compensaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con <a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/subsidio-familiar-de-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Minvivienda<\/strong><\/a>, \u201cel valor del subsidio para construcci\u00f3n en sitio propio es <strong>hasta de dieciocho (18) salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes. <\/strong>En el caso de mejoramiento de vivienda, el monto es de 18 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigente (18 SMMLV)\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora ya conoces toda la informaci\u00f3n necesaria para revisar si puedes ser beneficiario de un <strong>subsidio de vivienda familiar con tu caja de compensaci\u00f3n<\/strong> y solicitarlo. Recuerda que en Ciencuadras tenemos gran oferta de vivienda para que empieces tu b\u00fasqueda y elijas tu primer hogar. <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_89996_Ciencuadras_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo. \ud83d\udc99<\/p>\n\n\n\n<div class=\"os-poll-wrapper\" data-type=\"poll\" data-image-url=\"https:\/\/assets.opinionstage.com\/assets\/placeholders\/gallery\/poll.png\" data-title-url=\"\u00bfVas a aplicar al subsidio de vivienda familiar con tu caja de compensaci\u00f3n?\" data-view-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/ciencuadras1\/vas-a-aplicar-al-subsidio-de-vivienda-familiar-con-tu-caja-de-compensaci%C3%B3n\" data-statistics-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/dashboard\/polls\/873215\/report\" data-edit-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/dashboard\/polls\/873215\/edit\" 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style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=89996_subsidio_vivienda_caja_compensacion_|Consejos|Consejos para comprar&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/info.ciencuadras.com\/rs\/178-OKL-731\/images\/CC_CARA_A1.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=89996_subsidio_vivienda_caja_compensacion_|Consejos|Consejos para comprar&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/info.ciencuadras.com\/rs\/178-OKL-731\/images\/CC_CARA_A2.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=89996_subsidio_vivienda_caja_compensacion_|Consejos|Consejos para comprar&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' 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