{"id":99517,"date":"2023-08-24T11:50:00","date_gmt":"2023-08-24T16:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=99517"},"modified":"2023-08-31T16:40:26","modified_gmt":"2023-08-31T21:40:26","slug":"5-claves-de-ahorro-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/5-claves-de-ahorro-para-comprar-vivienda","title":{"rendered":"5 claves de ahorro para comprar vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar una casa es uno de los <strong>logros m\u00e1s grandes que pueden conseguir las personas<\/strong>, y la compra m\u00e1s grande que muchos har\u00e1n en su vida. Por esto es importante <strong>enfocar todos los esfuerzos<\/strong> en llevar a cabo ese sue\u00f1o a trav\u00e9s de un h\u00e1bito de ahorro consciente. \ud83c\udfe0<\/p>\n\n\n\n<p>Para la mayor\u00eda de pr\u00e9stamos hipotecarios, tendr\u00e1s que tener la cuota inicial o una parte de la compra, y para eso <strong>lo \u00fanico que debes hacer, es ahorrar<\/strong>. Por otro lado, cuando adquieres una vivienda no solamente tienes que pagar el valor de compra, sino que, tambi\u00e9n, hay <strong>costos adicionales como impuestos<\/strong>, remodelaciones, reparaciones y mantenimientos.\ud83d\udcb2<\/p>\n\n\n\n<p>Claramente, el adquirir una casa es un compromiso importante para asumir, y por esto <strong>tiene sentido ahorrar algunos a\u00f1os antes de poder comprarla<\/strong>. Puedes pensar que ser\u00e1 mucho tiempo, pero no te preocupes, aqu\u00ed hay algunas formas de lograrlo. \ud83c\udfe2<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/pasos-para-comprar-vivienda-con-tus-cesantias\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3mo utilizar las cesant\u00edas para vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1- Analiza tus recursos para ahorro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A menos que hayas conseguido una ganancia inesperada, es probable que <strong>tengas que pedir un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> por un porcentaje del costo de la vivienda y hacer un pago inicial para adquirir tu casa. Pero este es solo el comienzo, tambi\u00e9n se deben hacer pagos adicionales y la cuota del pr\u00e9stamo hipotecario durante el tiempo acordado. \ud83d\udcb0<\/p>\n\n\n\n<p>El an\u00e1lisis que debes considerar es de acuerdo a los <strong>programas y subsidios<\/strong> espec\u00edficos a los que puedes acceder, esto puede complementar tu pago inicial o ayudar a cubrir algunos costos adicionales. Teniendo en cuenta esto, <strong>podr\u00edas tener un aproximado mucho m\u00e1s real<\/strong> del pago inicial (30 % del costo por lo general) y el restante para el pr\u00e9stamo del faltante. \ud83d\udcd1<\/p>\n\n\n\n<p>Tener un estimado durante la planeaci\u00f3n de compra, te ayudar\u00e1 a consolidar m\u00e1s f\u00e1cil el h\u00e1bito de ahorrar. \ud83d\udcb5<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Le preguntamos al <strong>Chat GPT<\/strong> y nos dijo que “antes de comenzar a ahorrar, es fundamental que tengas un <strong>presupuesto claro y realista<\/strong>, para esto analiza tus ingresos y gastos mensuales para determinar cu\u00e1nto puedes destinar al ahorro”.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2- Pide apoyo a un experto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Con la ayuda de un asesor financiero, un prestamista o un agente de bienes ra\u00edces, <strong>podr\u00e1s considerar todas las variables que tiene en cuenta el mercado<\/strong> a la hora de comprar una casa y que pueden ser aplicables a tu perfil de comprador. \ud83d\udc69\ud83c\udffb\u200d\ud83d\udcbb<\/p>\n\n\n\n<p>Trabajar con uno o m\u00e1s de estos profesionales en un primer momento puede ser importante para <strong>comprender tu verdadera capacidad de pago, subsidios a los que puedes aplicar, descuentos<\/strong>, entre otras opciones que te har\u00e1n m\u00e1s f\u00e1cil la adquisici\u00f3n de tu vivienda. \ud83d\udc65<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n es ideal esta ayuda para encontrar <strong>ofertas en inmuebles<\/strong>, saber cu\u00e1l es el mejor momento para comprar de acuerdo a la variaci\u00f3n de las tasas hipotecarias, lograr un acuerdo de compra mucho m\u00e1s beneficioso, y otros factores clave. \ud83d\udc40<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=573153277577&text=Hola%2C+quiero+comprar+vivienda+y+quiero%C2%A0asesor%C3%ADa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/vivienda-nueva-whatsapp-mobile.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"200\"\/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3- Organiza tu plan de ahorro en peque\u00f1as metas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>As\u00ed como en el f\u00fatbol, cada gol va sumando en el marcador final, tambi\u00e9n debes considerarlo de esta manera para hacer tu plan de ahorro. Esta metodolog\u00eda <strong>puede ayudarte a mantener la motivaci\u00f3n<\/strong> durante cada semana o mes, de acuerdo a lo que veas m\u00e1s conveniente para ti. \ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n<p>Lo m\u00e1s importante que puedes hacer al presupuestar tu plan, es revisar tus finanzas y trazar una <strong>meta de ahorro peri\u00f3dica<\/strong>. Pi\u00e9nsalo como un mapa tipo <em>waze<\/em> que va trazando la ruta de c\u00f3mo llegar\u00e1s a tu destino. Una meta de ahorro ser\u00e1 la motivaci\u00f3n clave, adem\u00e1s que <strong>se estructurar\u00e1 como un cronograma razonable<\/strong> que har\u00e1 m\u00e1s real el objetivo de comprar tu casa. \ud83d\udcb1<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Seg\u00fan el <strong>Chat GPT<\/strong> una buena estrategia es “dividir la cantidad total que necesitas para la compra de la vivienda <strong>en plazos mensuales alcanzables<\/strong>. Y contin\u00faa “establece metas realistas de ahorro mensual y comprom\u00e9tete a cumplirlas, esto te permitir\u00e1 hacer un <strong>seguimiento constante<\/strong> de tu progreso y ajustar tu plan si es necesario”.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4- Haz tu ahorro estrat\u00e9gicamente <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Existen <strong>diferentes inversiones donde tus ahorros probablemente aumentar\u00e1n por rendimientos o simplemente no se depreciar\u00e1n<\/strong> (perder\u00e1n su valor) con los cambios constantes de inflaci\u00f3n. Para esto, es clave que encuentres productos financieros o cuentas de ahorros que te ofrezcan <strong>tasas de rendimiento<\/strong> \u00f3ptimos y as\u00ed no tengas el dinero quieto, sino que tambi\u00e9n produzca de alguna manera. \u2705<\/p>\n\n\n\n<p>Las inversiones m\u00e1s comunes son los <strong><a href=\"https:\/\/www.davivienda.com\/wps\/portal\/personas\/nuevo\/personas\/informacion_adicional\/simuladores\/SimuladoresdeProducto\/!ut\/p\/z0\/fY7BDoIwEER_hQvnbRPFeCTGEIwkeoNeSFOqWYRdaAv6-dYbJ28zbya7AwpqUKRXfOqATHqIvlFZuyvKqzxntzw7SinyQ3Uq5b0QotrDBdT_QryA_TyrHJRhCvYToH6bscWoHdnQTtb5-MunAgkNciq25MFu1JFSortfGkelwuO4DLpjl9BiV96CyXG3mMAeppdqvuCZOAg!\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CDT\u2019s<\/a><\/strong> que ofrecen tasas de rendimiento por mantenerlo durante cierto tiempo. Tambi\u00e9n puedes revisar la opci\u00f3n de <strong>inversiones en diferentes sectores<\/strong> econ\u00f3micos. En este punto puedes asesorarte mejor con un especialista para que pueda darte las mejores opciones seg\u00fan tu perfil y objetivo de ahorro. \ud83c\udfe6 <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Otra recomendaci\u00f3n del <strong>Chat GPT<\/strong> es “explorar formas de aumentar tus ingresos, ya sea a trav\u00e9s de un segundo trabajo a tiempo parcial, <strong>trabajo freelance<\/strong> o venta de art\u00edculos que ya no necesitas, destinando estos ingresos adicionales podr\u00e1s acelerar tu objetivo”.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/como-encontrar-y-aprovechar-ofertas-inmobiliarias\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>\u00bfEn b\u00fasqueda de vivienda? Claves para identificar ofertas inmobiliarias<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5- Gasta e invierte inteligentemente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando te comprometes con un objetivo como este, el resto de comodidades o gustos espor\u00e1dicos deben pasar a un segundo plano. Por eso, reducir al m\u00e1ximo todos tus gastos y <strong>enfocar tus finanzas al logro de tu objetivo<\/strong>, es imprescindible para que en poco tiempo o a largo plazo, puedas disfrutar en toda su extensi\u00f3n de esa nueva adquisici\u00f3n. \ud83d\udcdd<\/p>\n\n\n\n<p>Tener fugas de dinero, por m\u00e1s m\u00ednimas que sean, ir\u00e1n alej\u00e1ndote de lograrlo en el tiempo que deseas, por eso comienza a <strong>pensar activamente en c\u00f3mo puedes sacar el mejor provecho con lo que cuentas<\/strong>. Incluso el tiempo es un recurso valios\u00edsimo que debes considerar, as\u00ed, por ejemplo, si tienes un auto que no usas mucho, puedes en el tiempo libre usarlo para hacer viajes cortos o env\u00edos por la ciudad. \ud83d\ude98<\/p>\n\n\n\n<p>Pensarlo as\u00ed, te dar\u00e1 m\u00e1s caminos y posibilidades para recorrer el proceso de manera m\u00e1s eficaz. \ud83d\ude03<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerda que en <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_99517_Ciencuadras_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong> <\/a>puedes encontrar oferta inmobiliaria ganadora y que se adapta a todos los requerimientos personales o familiares para que logres tu objetivo. \ud83d\udc4d\ud83c\udffc<\/p>\n\n\n\n<p>Explora nuestra plataforma y conoce m\u00e1s sobre los servicios. <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_99517_Ciencuadras_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo. \ud83d\udc99<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Publicado originalmente: 7 de julio de 2022<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n<div data-opinionstage-embed-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/api\/v1\/polls\/2852158\/code.json?width=\" style=\"display: none; visibility: hidden;\"><\/div>\n\n\n\n<table cellpadding=\"0\" cellspacing=\"0\" align=\"center\" style=\"width: 100%\"><tbody><tr style=\"text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;\"><td style=\"padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600\">\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style=\"text-align: center;\"><td><table cellpadding=\"0\" cellspacing=\"0\" style=\"width: 100%; max-width: 400px; margin: auto\"><tbody><tr><td><a style=\"text-decoration: none\" href=\"https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=99517_5_claves_de_ahorro_para_comprar_vivienda|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&aid=2533768\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow 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