Impuesto predial en Bogotá: fechas límites de pago y descuentos

Año nuevo, obligaciones financieras y tributarias nuevas… Conforme van pasando los primeros días del 2023, van saliendo a la luz valores y fechas importantes que hay que tener en cuenta en materia de vivienda.

Además del incremento del 13.12% en el canon de arrendamiento para el 2023, la Secretaría de Hacienda de Bogotá ya confirmó el calendario para pagar el impuesto predial. ¿Eres de los que les gusta tener todo al día y madrugar para el pago de tus obligaciones? En Ciencuadras te compartimos las fechas límites de pago, los descuentos y las opciones de cuotas.

Puede que año tras año pagues a tiempo esta obligación, pero sabes a ciencia cierta ¿qué es el impuesto predial? Pues bien, de acuerdo con información del Ministerio de Vivienda, es un impuesto que recae sobre la propiedad inmueble y se genera por la existencia del predio. “Su base gravable depende del avalúo catastral”. 

¿Quiénes deben pagar el impuesto predial? 

De acuerdo con información de la Alcaldía Distrital de Bogotá, todos los propietarios, poseedores o usufructuarios de bienes inmuebles que estén ubicados dentro del distrito capital. Esto significa que si en el 2022 cumpliste el sueño de tener vivienda propia (gracias a la oferta única exclusiva de Ciencuadras), debes tener en cuenta esta obligación.

Por otro lado, estos son los bienes inmuebles que estén ubicados dentro del Distrito Capital, que deben estar al día en cuanto al impuesto predial:

• Lotes
• Apartamentos
• Casas
• Edificios
• Parqueaderos
• Predios financieros
• Depósitos y parqueaderos
• Predios no urbanizables                    
• Locales de comercio
• Bodegas y fábricas
• Predios dotacionales
• Propiedades rurales dedicadas a la agricultura

Impuesto predial en Bogotá 2023

Teniendo en cuenta que la Secretaría de Hacienda de Bogotá ya confirmó el calendario para pagar el impuesto predial, las fechas quedaron de la siguiente manera:

• Los contribuyentes tienen plazo para pagar el impuesto, sin descuento ni sanción, hasta el 14 de julio.
• Si quieres acceder al descuento del 10%, el plazo es hasta el 12 de mayo.

Por otro lado, y tal como ha sucedido en años anteriores, en el 2023 los contribuyentes podrán diferir la totalidad de su impuesto en cuatro cuotas iguales y sin intereses, pero “siempre que presenten la declaración para acogerse al Sistema de Pago Alternativo por Cuotas (SPAC) a más tardar el 26 de mayo de 2023”.

Si, definitivamente el pago a cuotas es tu mejor alternativa, las fechas o vencimientos para cancelarlas son de esta manera:

• Primera cuota: 9 de junio
• Segunda cuota: 4 de agosto
• Tercera cuota: 6 de octubre
• Cuarta cuota: 1 de diciembre

¿Cómo pagar el impuesto 2023?

No es necesario desplazarse, ni hacer largas filas para ponerte al día con esta obligación. Los puedes  hacer en línea siguiendo el paso a paso de este instructivo que elaboró la Secretaría Distrital de Hacienda.

¿Tienes preguntas sobre este proceso?  Para solicitar más información o resolver dudas, la entidad tiene habilitados diferentes canales:

•  Atención telefónica a través de la Línea 195 o al PBX. 601 3385 5000, extensiones 5581 / 5523. El horario de atención es de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 4:30 p.m. y sábados: de 8:00 a.m. a 12:00 m.
• Orientación vía WhatsApp 3002703002 de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 4:30 p.m.
• Atención presencial en los SuperCADE CAD, Américas, Suba y 20 de Julio con previo agendamiento. 

Además de buscar nuevas ideas para decorar tu hogar (que encuentras todas en nuestra sección Espacios al Cien), recuerda que tener un inmueble también implica cumplir con algunas obligaciones tributarias. Ciencuadras, cuadra contigo.

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